# Prix immobilier Anais (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Anais (16) : maison 1 614 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/anais-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Anais INSEE 16011 587 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Anais (16) Une maison s'y vend **1 614 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 294 ventes enregistrées Maison 1 614€/m² ↑ +34,7 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 308**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 21 10 2 4 9 1 5 1 5 5 7 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 338 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │9 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │2 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │21 │1 133 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 221 €/m²│88 m² │↑ +34,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 614 €/m² en tête de page, 2 221 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons10 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 317 m² │1 317 m² │610 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/11/2025 · 200 m² │200 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 130 m² │130 m² │150 000 € │1 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 110 m² │110 m² │100 000 € │909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 120 m² │120 m² │310 000 € │2 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces18/06/2025 · 90 m² │90 m² │192 000 € │2 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/05/2025 · 150 m² │150 m² │131 500 € │877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces24/04/2025 · 88 m² │88 m² │205 700 € │2 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/12/2024 · 82 m² │82 m² │136 000 € │1 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 09/12/2024 · 224 m² │224 m² │278 000 € │1 241 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 19/11/2024│Local industriel ou commercial (13 biens) 19/11/2024 · 14 223 │14 223 m²│2 400 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/11/2024 · 208 m² │208 m² │117 820 € │566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2024 · 97 m² │97 m² │160 000 € │1 649 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│55 ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │61 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │75 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Anais ? En médiane sur 12 mois, 1 614 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cellettes](https://prescripti│17 500 € │37 │11,5 km o.fr/dvf/cellettes-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 000 € │111 │13,7 km Pins](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/les-pins-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pranzac](https://prescriptio.│971 € │78 │15,3 km fr/dvf/pranzac-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luxé](https://prescriptio.fr/│2 949 € │60 │15,4 km dvf/luxe-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunac-sur-Charente](https://p│2 243 € │169 │17,5 km rescriptio.fr/dvf/aunac-sur-ch│ │ │ arente-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](https://p│5 238 € │98 │17,5 km rescriptio.fr/dvf/marcillac-la│ │ │ nville-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-sur-Tardoire](https:/│8 802 € │101 │17,9 km /prescriptio.fr/dvf/moulins-su│ │ │ r-tardoire-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Montbron](ht│1 227 € │69 │22,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -germain-de-montbron-16) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anais. Dernière vente connue le 30/12/2025. Anais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Anais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Anais - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/anais) - [Plâtrier près d'Anais](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Carreleur de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/16) - [Chauffagiste dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/16) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vouthon656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouthon-16) - [Courcôme1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courcome-16) - [Mazerolles4 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazerolles-16) - [Marthon1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marthon-16)