# Prix immobilier Ampus (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ampus (83) : appartement 2 182 €/m², maison 2 593 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ampus-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Ampus Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83003 919 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Ampus (83) Un appartement s'y vend **2 182 €/m²** et une maison **2 593 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 768 ventes enregistrées Appartement 2 182€/m² ↓ −84,9 % sur un an Maison 2 593€/m² ↑ +9,1 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 222 €/m²** et la maison **10 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **10 000**Maison **2 222**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025 9 7 18 40 6 8 22 6 19 8 11 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │28 │2 222 €/m² │10 000 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── novembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│19 │2 334 €/m² │1 712 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │22 │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │6 │1 146 €/m² │3 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │40 │4 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │5 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 219 et 2 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 053 à 3 047 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 0 0 0 0 0 0 3 1 053 3 047 5 041 7 035 9 029 11 023 13 018 15 012 17 006 **médiane 1 757** 1 219 2 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 994 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 2 334 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 736 €/m²│78 m² │↑ +9,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 146 €/m²│58 m² │↓ −50,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 222 €/m²│45 m² │↓ −88,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 334 €/m²│62 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 593 €/m² en tête de page, 2 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 55 │55 m² │100 000 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 76 m² │76 m² │55 000 € │724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 120 m² │120 m² │257 600 €│2 147 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 60 m² │60 m² │76 667 € │1 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 62 │62 m² │144 700 €│2 334 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 80 m² │80 m² │231 000 €│2 888 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 242 m² │242 m² │331 000 €│1 368 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │182 │2 222 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │125 │10 162 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │81 │1 348 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │174 │2 267 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │143 │1 749 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ampus ? En médiane sur 12 mois, 2 182 €/m² pour un appartement et 2 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ampus ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ampus, à **2 182 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourtour](https://prescr│2 786 € │↑ +2,8 % │578 │5,6 km iptio.fr/dvf/tourtour-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaudouble](https://p│1 929 € │↑ +44,6 %│84 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ │ double-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Antonin-du-Var](ht│4 417 € │↓ −19,0 %│109 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-antonin-du-var-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entrecasteaux](https://p│2 292 € │↓ −2,3 % │242 │16,7 km rescriptio.fr/dvf/entreca│ │ │ │ steaux-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claviers](https://prescr│1 929 € │↓ −10,9 %│104 │17,6 km iptio.fr/dvf/claviers-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sillans-la-Cascade](http│2 106 € │↑ +5,1 % │98 │18,3 km s://prescriptio.fr/dvf/si│ │ │ │ llans-la-cascade-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fox-Amphoux](https://pre│12 397 € │78 │20,5 km scriptio.fr/dvf/fox-ampho│ │ │ ux-83) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montmeyan](https://presc│1 913 € │51 │24,7 km riptio.fr/dvf/montmeyan-8│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ampus. Dernière vente connue le 23/12/2025. Ampus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ampus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ampus - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/ampus) - [Peintre près d'Ampus](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Menuisier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/83) - [Plombier dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/83) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pontevès1 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ponteves-83) - [Vins-sur-Caramy2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vins-sur-caramy-83) - [Mons3 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mons-83) - [Correns2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/correns-83)