# Prix immobilier Ampuis (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ampuis (69) : appartement 3 041 €/m², maison 2 772 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ampuis-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Ampuis Marché peu tendu · 17/100 INSEE 69007 2 769 habitants · 178 hab./km² # Prix immobilier Ampuis (69) Un appartement s'y vend **3 041 €/m²** et une maison **2 772 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 770 ventes enregistrées Appartement 3 041€/m² ↑ +60,4 % sur un an Maison 2 772€/m² ↓ −19,4 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 299 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **786**Maison **2 863**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025 7 5 6 6 8 3 19 4 20 3 2 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │2 863 €/m² │993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │3 540 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │4 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │2 803 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 863 et 3 272 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 912 à 3 207 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 2 1 852 1 146 1 440 1 735 2 029 2 324 2 618 2 912 3 207 **médiane 3 003** 2 863 3 272 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 2 723 et 3 540 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│81 % │2 716 €/m²│97 m² │↓ −19,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │13 % │3 272 €/m²│118 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │6 % │2 723 €/m²│93 m² │↑ +295,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 140 m² │140 m² │110 000 €│786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces02/10/2025 · 50 m² │50 m² │114 500 €│2 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 97 m² │97 m² │188 400 €│1 942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 125 m² │125 m² │339 550 €│2 716 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 68 m² │68 m² │67 500 € │993 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 87 │87 m² │261 300 €│3 003 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 93 │93 m² │253 200 €│2 723 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 110 m² │110 m² │250 000 €│2 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 150 │150 m² │531 000 €│3 540 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 120 m² │120 m² │210 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 190 m² │190 m² │364 000 €│1 916 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 178 m² │178 m² │500 000 €│2 809 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │87 │3 201 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │87 │1 872 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │132 │2 905 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │206 │2 588 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │204 │2 725 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ampuis ? En médiane sur 12 mois, 3 041 €/m² pour un appartement et 2 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ampuis ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ampuis, à **3 041 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-en-Gal](ht│2 541 € │↑ +1,7 % │64 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-romain-en-gal-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Colombe](https:/│2 797 € │↓ −2,9 % │103 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-colombe-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loire-sur-Rhône](https:│2 598 € │↓ −16,0 %│131 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf/loi│ │ │ │ re-sur-rhone-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Condrieu](https://presc│2 448 € │↓ −5,2 % │213 │5,4 km riptio.fr/dvf/condrieu-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Échalas](https://prescr│2 855 € │↑ +38,7 %│38 │8,0 km iptio.fr/dvf/echalas-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Simandres](https://pres│3 839 € │↓ −24,2 %│42 │13,0 km criptio.fr/dvf/simandres│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérézin-du-Rhône](https│3 410 € │↑ +9,9 % │124 │14,0 km ://prescriptio.fr/dvf/se│ │ │ │ rezin-du-rhone-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://presc│3 800 € │↑ +0,1 % │109 │14,7 km riptio.fr/dvf/montagny-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ampuis. Dernière vente connue le 02/12/2025. Ampuis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ampuis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ampuis - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/ampuis) - [Conseil technique près d'Ampuis](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Promoteur immobilier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Architecte dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marennes3 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marennes-69) - [Taluyers3 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taluyers-69) - [Solaize4 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solaize-69) - [Vourles4 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vourles-69)