# Prix immobilier Amplepuis (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Amplepuis (69) : appartement 2 096 €/m², maison 1 581 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/amplepuis-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Amplepuis Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69006 4 876 habitants · 126 hab./km² # Prix immobilier Amplepuis (69) Un appartement s'y vend **2 096 €/m²** et une maison **1 581 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 545 ventes enregistrées Appartement 2 096€/m² ↑ +27,2 % sur un an Maison 1 581€/m² ↑ +18,8 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 275 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 275**Maison **4 348**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 289 en 2025 19 7 8 21 3 26 66 30 36 18 36 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │36 │4 348 €/m² │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │1 829 €/m² │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│36 │1 459 €/m² │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │4 857 €/m² │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │66 │4 435 €/m² │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │26 │2 481 €/m² │1 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │1 923 €/m² │2 140 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │2 592 €/m² │570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │747 €/m² │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │19 │2 186 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 923 et 4 348 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 803 à 2 353 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 8 18 10 4 0 7 3 5 702 1 253 1 803 2 353 2 903 3 453 4 004 4 554 5 104 **médiane 2 592** 1 923 4 348 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 551 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 747 et 5 965 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │53 % │2 073 €/m²│83 m² │↑ +18,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │26 % │2 592 €/m²│66 m² │↑ +20,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │13 % │4 301 €/m²│92 m² │↑ +271,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 923 €/m²│52 m² │↓ −5,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │4 % │901 €/m² │161 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 089 €/m²│56 m² │↓ −7,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 581 €/m² en tête de page, 2 073 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 120 m² │120 m² │215 000 €│1 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 60 m² │60 m² │108 000 €│1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 01/12/2025 · 150 m² │150 m² │220 000 €│1 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (22 biens) 28/11/2025 · 1 140 │1 140 m²│400 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 230 m² │230 m² │265 000 €│1 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 66 m² │66 m² │133 000 €│2 015 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 225 m² │225 m² │280 480 €│1 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 159 m² │159 m² │182 000 €│1 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 6 pièces28/10/2025 · 219 m² │219 m² │170 000 €│776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 128 m² │128 m² │150 000 €│1 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 21/10/2025 · 56 m² │56 m² │117 000 €│2 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 160 m² │160 m² │149 000 €│931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 129 m² │129 m² │150 000 €│1 163 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │289 │2 481 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │300 │1 441 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │199 │1 562 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │363 │2 357 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │317 │1 697 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Amplepuis ? En médiane sur 12 mois, 2 096 €/m² pour un appartement et 1 581 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Amplepuis ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Amplepuis, à **2 096 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thizy-les-Bourgs](http│1 667 € │↑ +29,2 %│384 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ thizy-les-bourgs-69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cours](https://prescri│1 711 € │↑ +73,8 %│322 │14,7 km ptio.fr/dvf/cours-69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vindry-sur-Turdine](ht│2 440 € │↑ +11,9 %│302 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/vindry-sur-turdine-69│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val │2 787 € │↑ +21,8 %│217 │19,6 km d'Oingt](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/val-d-oing│ │ │ │ t-69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liergues](https://pres│2 976 € │↓ −86,2 %│196 │25,8 km criptio.fr/dvf/liergues│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Arbresle](https://pr│2 669 € │↓ −1,0 % │221 │27,0 km escriptio.fr/dvf/l-arbr│ │ │ │ esle-69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sain-Bel](https://pres│2 761 € │↓ −28,5 %│88 │27,9 km criptio.fr/dvf/sain-bel│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pommiers](https://pres│3 424 € │↑ +21,2 %│78 │29,1 km criptio.fr/dvf/pommiers│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amplepuis. Dernière vente connue le 22/12/2025. Amplepuis en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **27 logements**, AMPLEPUIS VIGNON, Amplepuis. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Amplepuis](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/amplepuis) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Amplepuis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Amplepuis - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/amplepuis) - [Menuisier près d'Amplepuis](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Plombier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/69) - [Plâtrier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/69) - [Trouver un professionnel : carreleur (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-la-Palud2 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-la-palud-69) - [Arnas2 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arnas-69) - [Lozanne3 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lozanne-69) - [Limas2 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limas-69)