# Prix immobilier Amou (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Amou (40) : appartement 1 425 €/m², maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/amou-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Amou Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40002 1 550 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Amou (40) Un appartement s'y vend **1 425 €/m²** et une maison **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 768 ventes enregistrées Appartement 1 425€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 750€/m² ↑ +14,3 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 463 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 463**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025 5 3 5 27 9 9 10 3 6 20 16 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 066 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │1 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 902 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 770 €/m²│98 m² │↑ +14,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 80 m²│80 m² │67 000 € │838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 246 │246 m² │180 000 €│732 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 260 │260 m² │248 000 €│954 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/11/2025 · 208 │208 m² │280 000 €│1 346 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 256 │256 m² │329 550 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 134 │134 m² │190 000 €│1 418 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 121 │121 m² │193 000 €│1 595 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 06/10/2025 · 100 │100 m² │177 000 €│1 770 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 140 │140 m² │238 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 86 m²│86 m² │44 000 € │512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 80 m²│80 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 64 m² │64 m² │57 000 € │891 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 69 m² │69 m² │129 500 €│1 877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 82 m²│82 m² │185 000 €│2 256 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │137 ────────────────┼────── 2024 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │153 │1 290 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │153 │1 830 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │134 │1 096 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Amou ? En médiane sur 12 mois, 1 425 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Amou ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Amou, à **1 425 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Misson est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tilh](https://prescripti│11 964 € │66 │7,1 km o.fr/dvf/tilh-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pomarez](https://prescri│1 574 € │↓ −36,5 %│127 │8,3 km ptio.fr/dvf/pomarez-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Doazit](https://prescrip│2 297 € │43 │14,0 km tio.fr/dvf/doazit-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyartin](https://prescr│9 750 € │29 │14,3 km iptio.fr/dvf/poyartin-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montfort-en-Chalosse](ht│2 200 € │↓ −65,0 %│76 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montfort-en-chalosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Habas](https://prescript│1 736 € │111 │15,2 km io.fr/dvf/habas-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mugron](https://prescrip│2 476 € │↓ −58,8 %│96 │16,8 km tio.fr/dvf/mugron-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Misson](https://prescrip│660 € │47 │17,3 km tio.fr/dvf/misson-40) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amou. Dernière vente connue le 31/12/2025. Amou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Amou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Amou - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/amou) - [Bureau d'études près d'Amou](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Conseil technique des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/40) - [Promoteur immobilier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/40) - [Trouver un professionnel : architecte (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mimbaste5 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mimbaste-40) - [Gamarde-les-Bains2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gamarde-les-bains-40) - [Labatut1 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labatut-40) - [Hinx2 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hinx-40)