# Prix immobilier Amilly (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Amilly (45) : appartement 1 833 €/m², maison 1 728 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/amilly-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Amilly Marché peu tendu · 11/100 INSEE 45004 13 582 habitants · 337 hab./km² # Prix immobilier Amilly (45) Un appartement s'y vend **1 833 €/m²** et une maison **1 728 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 787 ventes enregistrées Appartement 1 833€/m² ↓ −9,1 % sur un an Maison 1 728€/m² ↓ −5,8 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 370 €/m²** et la maison **1 574 €/m²**. Chaque mois ne compte que 31 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 574**Maison **1 370**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 659 en 2025 38 56 51 31 46 44 48 39 74 84 84 64 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │64 │1 370 €/m² │1 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │84 │1 525 €/m² │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │84 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│74 │5 105 €/m² │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │39 │1 375 €/m² │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │48 │1 641 €/m² │1 743 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │44 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │46 │1 063 €/m² │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │31 │1 520 €/m² │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │51 │1 568 €/m² │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │56 │1 739 €/m² │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │38 │1 927 €/m² │2 075 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 370 et 2 143 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 872 à 1 681 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 16 2 0 0 2 1 1 1 872 1 681 2 490 3 299 4 108 4 917 5 725 6 534 7 343 **médiane 1 695** 1 370 2 143 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 809 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 897 et 11 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │90 % │1 704 €/m² │84 m² │↓ −5,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 764 €/m² │58 m² │↑ +14,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 739 €/m² │46 m² │↓ −4,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 146 €/m² │78 m² │↓ −38,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 0 % des ventes : variation peu │0 % │11 571 €/m²│28 m² │↑ +264,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │0 % │1 011 €/m² │95 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons13 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 88 m² │88 m² │168 000 € │1 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 138 m² │138 m² │165 000 € │1 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 178 m² │178 m² │125 000 € │702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 292 m² │292 m² │225 000 € │771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/12/2025 · 154 m² │154 m² │313 000 € │2 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 122 m² │122 m² │180 000 € │1 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 46 │46 m² │63 000 € │1 370 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 165 m²│165 m² │390 000 € │2 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 774 m²│774 m² │1 000 000 €│1 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 229 m² │229 m² │125 000 € │546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 95 m² │95 m² │152 600 € │1 606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 16/12/2025 · 164 m² │164 m² │123 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 186 m² │186 m² │101 200 € │544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 84 m² │84 m² │153 000 € │1 821 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 170 m² │170 m² │153 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/12/2025 · 121 m² │121 m² │320 000 € │2 645 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │659 │1 546 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │568 │1 761 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │716 │1 640 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │739 │1 742 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │826 │1 183 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Amilly ? En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Amilly ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Amilly, à **1 833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montargis](https://prescr│1 702 € │↓ −5,0 % │714 │3,3 km iptio.fr/dvf/montargis-45)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châlette-sur-Loing](https│2 143 € │↑ +32,2 %│362 │4,7 km ://prescriptio.fr/dvf/chal│ │ │ │ ette-sur-loing-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemandeur](https://pre│2 446 € │↓ −10,4 %│258 │6,1 km scriptio.fr/dvf/villemande│ │ │ │ ur-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gien](https://prescriptio│1 939 € │↑ +95,2 %│611 │31,6 km .fr/dvf/gien-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Loire](ht│1 887 € │↑ +2,3 % │449 │42,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hateauneuf-sur-loire-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pithiviers](https://presc│2 312 € │↑ +1,9 % │297 │44,7 km riptio.fr/dvf/pithiviers-4│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 750 € │↓ −20,4 %│336 │45,5 km Malesherbois](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-malesher│ │ │ │ bois-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chécy](https://prescripti│2 034 € │↓ −2,2 % │270 │57,4 km o.fr/dvf/checy-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amilly. Dernière vente connue le 31/12/2025. Amilly en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, CHATILLON, Amilly. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Amilly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/amilly) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Amilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Amilly - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/amilly) - [Charpente métallique près d'Amilly](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Démolition du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/45) - [Électricien dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/45) - [Trouver un professionnel : peintre (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-en-Val2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-en-val-45) - [Saint-Jean-le-Blanc2 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-le-blanc-45) - [Saran1 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saran-45) - [Saint-Jean-de-la-Ruelle1 676 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-la-ruelle-45)