# Prix immobilier Ames (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ames (62) : appartement 5 000 €/m², maison 1 257 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ames-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Ames Marché tendu · 100/100 INSEE 62028 676 habitants · 183 hab./km² # Prix immobilier Ames (62) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **1 257 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 158 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 257€/m² ↑ +52,5 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 111 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 233 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 233**Maison août oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 3 4 1 2 4 7 8 1 3 2 6 4 août oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │2 233 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│6 │1 713 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── juin 2025 │3 ─────────────┼────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │840 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 571 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ─────────────┼────── janvier 2025 │2 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │508 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │781 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 571 €/m²│90 m² │↑ +52,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 257 €/m² en tête de page, 1 571 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 266 │266 m² │297 000 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 84 │84 m² │143 870 €│1 713 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 109 │109 m² │83 900 € │770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/04/2025 · 90 │90 m² │82 000 € │911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/03/2025 · 140 │140 m² │110 000 €│786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/10/2024 · 128 │128 m² │65 000 € │508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/08/2024 · 128 │128 m² │100 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2023 juil. à │3 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │49 │5 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ames ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ames ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ames, à **5 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourecq](https://prescript│946 € │19 │5,1 km io.fr/dvf/bourecq-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazinghem](https://prescri│1 571 € │14 │7,9 km ptio.fr/dvf/mazinghem-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ourton](https://prescripti│1 429 € │34 │9,6 km o.fr/dvf/ourton-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Heuchin](https://prescript│3 719 € │34 │11,5 km io.fr/dvf/heuchin-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 658 € │17 │13,2 km Comté](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-comte-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hesdigneul-lès-Béthune](ht│1 425 € │13 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/he│ │ │ sdigneul-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anvin](https://prescriptio│3 183 € │44 │14,3 km .fr/dvf/anvin-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blangy-sur-Ternoise](https│1 536 € │35 │20,8 km ://prescriptio.fr/dvf/blang│ │ │ y-sur-ternoise-62) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ames. Dernière vente connue le 10/12/2025. Ames en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ames Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ames - [Menuisier près d'Ames](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plombier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/62) - [Plâtrier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/62) - [Trouver un professionnel : carreleur (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savy-Berlette1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savy-berlette-62) - [Fauquembergues1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauquembergues-62) - [Clairmarais2 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clairmarais-62) - [Créquy5 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crequy-62)