# Prix immobilier Ambrault (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ambrault (36) : appartement 3 916 €/m², maison 1 158 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ambrault-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Ambrault Marché tendu · 100/100 INSEE 36003 884 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Ambrault (36) Un appartement s'y vend **3 916 €/m²** et une maison **1 158 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 312 ventes enregistrées Appartement 3 916€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 158€/m² ↑ +67,3 % sur un an Budget médian 325k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 15,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 132 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 132**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 2 17 2 4 7 4 3 2 2 1 7 14 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │17 │916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │760 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 837 à 4 040 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 3 0 0 1 2 826 3 028 3 230 3 433 3 635 3 837 4 040 4 242 4 444 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 202 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 193 €/m²│88 m² │↑ +67,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 97 m² │97 m² │100 000 €│1 031 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 05/12/2025 · 146 m² │146 m² │129 000 €│884 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 62 m² │62 m² │70 000 € │1 129 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 100 m² │100 m² │118 395 €│1 184 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 5 pièces04/10/2025 · 118 m² │118 m² │158 000 €│1 339 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/06/2025 · 172 m² │172 m² │125 000 €│727 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 90 m² │90 m² │85 000 € │944 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/04/2025 · 88 m² │88 m² │105 000 €│1 193 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/03/2025 · 138 m² │138 m² │192 000 €│1 391 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/02/2025 · 64 m² │64 m² │48 000 € │750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 88 m² │88 m² │105 000 €│1 193 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (16 biens) 18/12/2024 · 131 m² │131 m² │60 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/11/2024 · 125 m² │125 m² │95 000 € │760 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Local industriel ou commercial (13 biens) 30/10/2024 · 600 │600 m² │325 000 €│542 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/08/2024 · 120 m² │120 m² │63 000 € │525 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/08/2024 · 163 m² │163 m² │165 000 €│1 012 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │63 │3 916 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │68 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ambrault ? En médiane sur 12 mois, 3 916 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ambrault ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ambrault, à **3 916 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Août](https:/│1 208 € │81 │6,6 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-aout-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mers-sur-Indre](htt│1 304 € │109 │14,4 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mers-sur-indre-3│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Pailloux](htt│6 400 € │83 │14,5 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/neuvy-pailloux-3│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arthon](https://pre│2 638 € │77 │20,5 km scriptio.fr/dvf/arth│ │ │ on-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacs](https://presc│1 699 € │62 │22,5 km riptio.fr/dvf/lacs-3│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │7 143 € │155 │22,7 km Bordes](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-b│ │ │ ordes-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lizaigne](ht│1 574 € │60 │25,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sainte-lizaigne│ │ │ -36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velles](https://pre│2 000 € │125 │25,6 km scriptio.fr/dvf/vell│ │ │ es-36) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambrault. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ambrault en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ambrault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ambrault - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/ambrault) - [Serrurier-métallier près d'Ambrault](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Isolant de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/36) - [Bureau d'études dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/36) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-de-Jouhet735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-de-jouhet-36) - [Cluis870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cluis-36) - [Sainte-Sévère-sur-Indre1 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-severe-sur-indre-36) - [Crevant1 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevant-36)