# Prix immobilier Ambleteuse (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ambleteuse (62) : appartement 4 631 €/m², maison 2 929 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ambleteuse-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Ambleteuse Marché tendu · 100/100 INSEE 62025 2 033 habitants · 363 hab./km² # Prix immobilier Ambleteuse (62) Un appartement s'y vend **4 631 €/m²** et une maison **2 929 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 439 ventes enregistrées Appartement 4 631€/m² ↑ +34,8 % sur un an Maison 2 929€/m² ↑ +24,4 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 287 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 115 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 115**Maison **4 200**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025 4 3 6 8 5 6 6 7 14 2 3 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │4 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │4 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │2 │3 137 €/m² │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │3 467 €/m² │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 763 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │4 842 €/m² │5 890 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │4 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │4 681 €/m² │3 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │3 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │5 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │4 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 467 et 4 681 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 118 à 3 308 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 1 0 0 2 3 118 3 308 3 498 3 687 3 877 4 067 4 257 4 446 4 636 **médiane 4 200** 3 467 4 681 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 137 et 4 842 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │3 557 €/m²│90 m² │↑ +24,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │4 441 €/m²│52 m² │↑ +42,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │3 302 €/m²│82 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │4 842 €/m²│19 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 929 €/m² en tête de page, 3 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 124 m² │124 m² │460 000 €│3 710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 98 m² │98 m² │443 000 €│4 520 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 50 │50 m² │210 000 €│4 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces30/10/2025 · 73 m² │73 m² │229 000 €│3 137 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces17/10/2025 · 161 m² │161 m² │370 825 €│2 303 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 8 pièces23/09/2025 · 187 m² │187 m² │500 000 €│2 674 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 93 m² │93 m² │218 000 €│2 344 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 46 m² │46 m² │130 500 €│2 837 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 118 m² │118 m² │88 000 € │746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 118 m² │118 m² │155 000 €│1 314 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces08/09/2025 · 91 m² │91 m² │200 000 €│2 198 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 71 m² │71 m² │287 000 €│4 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 4 pièces05/09/2025 · 90 m² │90 m² │312 000 €│3 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 132 m² │132 m² │440 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces21/08/2025 · 82 m² │82 m² │254 000 €│3 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 14/08/2025 · 148 m² │148 m² │736 200 €│4 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 123 m² │123 m² │206 000 €│1 675 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │69 │4 200 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │55 │3 116 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │73 │4 333 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │85 │5 280 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │97 │3 480 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ambleteuse ? En médiane sur 12 mois, 4 631 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ambleteuse ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ambleteuse, à **4 631 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rinxent](https://prescripti│3 444 € │↓ −0,4 % │78 │8,6 km o.fr/dvf/rinxent-62) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ferques](https://prescripti│1 710 € │32 │10,6 km o.fr/dvf/ferques-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 951 € │37 │11,4 km Capelle-lès-Boulogne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-cape│ │ │ lle-les-boulogne-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rety](https://prescriptio.f│4 145 € │106 │11,6 km r/dvf/rety-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landrethun-le-Nord](https:/│3 390 € │29 │11,9 km /prescriptio.fr/dvf/landreth│ │ │ un-le-nord-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baincthun](https://prescrip│3 288 € │49 │14,2 km tio.fr/dvf/baincthun-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isques](https://prescriptio│1 581 € │110 │14,9 km .fr/dvf/isques-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Équihen-Plage](https://pres│4 400 € │↓ −42,4 %│60 │15,2 km criptio.fr/dvf/equihen-plage│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambleteuse. Dernière vente connue le 18/12/2025. Ambleteuse en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, MARIGNAN NORD, Ambleteuse. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Ambleteuse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/ambleteuse) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ambleteuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ambleteuse - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/ambleteuse) - [Contrôle technique près d'Ambleteuse](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Géomètre du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) - [Structures métalliques dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hesdin-l'Abbé1 244 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hesdin-l-abbe-62) - [Fréthun1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frethun-62) - [Hames-Boucres11 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hames-boucres-62) - [Condette5 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condette-62)