# Prix immobilier Amblainville (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Amblainville (60) : appartement 2 671 €/m², maison 2 764 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/amblainville-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Amblainville Marché équilibré · 54/100 INSEE 60010 1 805 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Amblainville (60) Un appartement s'y vend **2 671 €/m²** et une maison **2 764 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 348 ventes enregistrées Appartement 2 671€/m² ↑ +51,5 % sur un an Maison 2 764€/m² ↑ +0,9 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 267 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 137 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 137**Maison **2 826**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 6 2 3 3 9 10 2 3 3 8 4 3 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│3 │3 137 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │2 177 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 810 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 750 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 858 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 113 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │3 152 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │2 826 €/m² │1 700 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │2 483 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │3 643 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │2 809 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 885 à 1 987 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 885 1 987 2 090 2 192 2 295 2 397 2 500 2 602 2 705 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 767 €/m²│89 m² │↑ +0,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │2 826 €/m²│63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 102 m² │102 m² │320 000 € │3 137 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 130 m² │130 m² │283 000 € │2 177 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 71 m² │71 m² │114 000 € │1 606 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 51 m² │51 m² │139 000 € │2 725 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 126 m² │126 m² │240 000 € │1 905 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial10/10/2025 · 2 901 m²│2 901 m²│2 600 000 €│896 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 140 m² │140 m² │245 000 € │1 750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 78 m² │78 m² │300 900 € │3 858 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces15/05/2025 · 106 m² │106 m² │330 000 € │3 113 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 75 m² │75 m² │220 000 € │2 933 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 88 m² │88 m² │114 000 € │1 295 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces25/04/2025 · 86 m² │86 m² │218 500 € │2 541 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/04/2025 · 85 m² │85 m² │309 000 € │3 635 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/04/2025 · 178 m² │178 m² │300 000 € │1 685 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces14/03/2025 · 97 m² │97 m² │268 400 € │2 767 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │45 │2 826 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │52 │1 865 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │67 │2 994 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │49 │2 671 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │98 │2 487 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Amblainville ? En médiane sur 12 mois, 2 671 €/m² pour un appartement et 2 764 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Amblainville ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Amblainville, à **2 671 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Esches](https://prescriptio.│3 012 € │44 │4,6 km fr/dvf/esches-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-les-Sablons](http│2 512 € │↓ −19,2 %│62 │4,8 km s://prescriptio.fr/dvf/villen│ │ │ │ euve-les-sablons-60) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hénonville](https://prescrip│3 389 € │22 │4,8 km tio.fr/dvf/henonville-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lormaison](https://prescript│5 294 € │21 │5,5 km io.fr/dvf/lormaison-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mortefontaine-en-Thelle](htt│3 497 € │28 │8,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/morte│ │ │ fontaine-en-thelle-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Crépin-Ibouvillers](ht│2 213 € │37 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-crepin-ibouvillers-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dieudonné](https://prescript│2 092 € │32 │8,9 km io.fr/dvf/dieudonne-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laboissière-en-Thelle](https│2 339 € │43 │9,2 km ://prescriptio.fr/dvf/laboiss│ │ │ iere-en-thelle-60) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amblainville. Dernière vente connue le 23/12/2025. Amblainville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Amblainville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Amblainville - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/amblainville) - [Géomètre près d'Amblainville](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Structures métalliques de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/60) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Mesnil-en-Thelle3 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-en-thelle-60) - [Valdampierre2 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valdampierre-60) - [Ully-Saint-Georges16 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ully-saint-georges-60) - [Cauvigny2 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauvigny-60)