# Prix immobilier Ambert (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ambert (63) : appartement 2 037 €/m², maison 1 378 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ambert-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Ambert Marché peu tendu · 31/100 INSEE 63003 6 517 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Ambert (63) Un appartement s'y vend **2 037 €/m²** et une maison **1 378 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 595 ventes enregistrées Appartement 2 037€/m² ↓ −9,3 % sur un an Maison 1 378€/m² ↓ −18,0 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **923 €/m²** et la maison **1 364 €/m²**. Chaque mois ne compte que 22 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 364**Maison **923**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 509 en 2025 22 30 45 27 43 50 58 25 42 46 67 54 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │54 │923 €/m² │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │67 │2 850 €/m² │945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │46 │1 947 €/m² │699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│42 │1 935 €/m² │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │25 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │58 │5 424 €/m² │1 120 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │50 │1 029 €/m² │1 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │43 │2 484 €/m² │929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │27 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │45 │3 393 €/m² │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │30 │536 €/m² │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │22 │1 263 €/m² │1 655 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 073 et 3 565 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 571 à 2 654 €/m², avec 52 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 52 28 12 2 1 1 0 0 5 571 2 654 4 737 6 820 8 903 10 986 13 069 15 152 17 235 **médiane 2 429** 1 073 3 565 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 083 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 5 753 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │1 364 €/m²│95 m² │↓ −18,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 366 €/m²│68 m² │↑ +35,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 429 €/m²│49 m² │↓ −32,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │4 524 €/m²│35 m² │↓ −2,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 037 €/m²│104 m² │↑ +38,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │800 €/m² │186 m² │↑ +17,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord AV DU │2 843 €/m²│20 │↑ +180,9 % 11 │ │ │ ─────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 142 │142 m² │208 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 146 │146 m² │93 100 € │638 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 137 │137 m² │142 930 €│1 043 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 29/12/2025 · 386 │386 m² │360 000 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 65 m² │65 m² │59 980 € │923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 171 │171 m² │77 775 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 105 m² │105 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 1 pièce17/12/2025 · 90 m² │90 m² │87 950 € │977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 34 m² │34 m² │33 500 € │985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 75 │75 m² │64 000 € │853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 124 m² │124 m² │127 000 €│1 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces09/12/2025 · 90 m² │90 m² │112 000 €│1 244 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 82 │82 m² │125 000 €│1 524 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │509 │1 941 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │437 │2 036 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │461 │1 967 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │588 │1 979 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │552 │1 493 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ambert ? En médiane sur 12 mois, 2 037 €/m² pour un appartement et 1 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ambert ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Ambert, à **2 037 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Courpière](https://presc│1 912 € │↑ +49,9 % │308 │28,4 km riptio.fr/dvf/courpiere-6│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brassac-les-Mines](https│2 462 € │↑ +174,5 %│268 │37,3 km ://prescriptio.fr/dvf/bra│ │ │ │ ssac-les-mines-63) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Billom](https://prescrip│3 019 € │↑ +55,8 % │278 │38,8 km tio.fr/dvf/billom-63) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vic-le-Comte](https://pr│2 606 € │↓ −20,9 % │207 │41,3 km escriptio.fr/dvf/vic-le-c│ │ │ │ omte-63) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lezoux](https://prescrip│3 594 € │↑ +52,1 % │405 │42,3 km tio.fr/dvf/lezoux-63) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vertaizon](https://presc│1 818 € │↓ −5,3 % │153 │44,2 km riptio.fr/dvf/vertaizon-6│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 560 € │↑ +79,1 % │188 │45,9 km Martres-de-Veyre](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-m│ │ │ │ artres-de-veyre-63) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 756 € │↓ −92,3 % │104 │47,3 km Cendre](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-cendre-63) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambert. Dernière vente connue le 31/12/2025. Ambert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ambert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ambert - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/ambert) - [Structures métalliques près d'Ambert](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpentes et menuiseries bois du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/63) - [Taille de pierre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/63) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Veyre-Monton4 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyre-monton-63) - [Lempdes2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lempdes-63) - [La Roche-Blanche3 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-blanche-63) - [Aulnat3 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnat-63)