# Prix immobilier Ambérieux-en-Dombes (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ambérieux-en-Dombes (01) : appartement 2 917 €/m², maison 3 095 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/amberieux-en-dombes-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Ambérieux-en-Dombes Marché équilibré · 45/100 INSEE 01005 1 906 habitants · 119 hab./km² # Prix immobilier Ambérieux-en-Dombes (01) Un appartement s'y vend **2 917 €/m²** et une maison **3 095 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 697 ventes enregistrées Appartement 2 917€/m² ↑ +17,5 % sur un an Maison 3 095€/m² ↓ −0,2 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 333 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 309 €/m²** et la maison **3 268 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 268**Maison **3 309**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 3 4 6 5 3 10 12 5 5 15 8 18 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │3 309 €/m² │3 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │3 081 €/m² │2 721 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │4 052 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │3 219 €/m² │2 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │3 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │5 │2 618 €/m² │2 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │3 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │4 │2 693 €/m² │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │3 │2 321 €/m² │2 038 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 674 et 3 291 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 781 à 2 994 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 7 5 6 12 2 1 3 1 719 1 931 2 144 2 356 2 569 2 781 2 994 3 206 3 419 **médiane 3 096** 2 674 3 291 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 212 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 488 et 3 615 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │2 986 €/m²│108 m² │↓ −0,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 363 €/m²│66 m² │↑ +25,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 902 €/m²│47 m² │↓ −0,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │3 081 €/m²│32 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 618 €/m²│83 m² │↑ +12,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements5 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces31/12/2025 · 67 m² │67 m² │235 000 €│3 507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 65 │65 m² │235 000 €│3 615 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 45 │45 m² │140 000 €│3 111 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 102 m² │102 m² │356 000 €│3 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 82 m² │82 m² │268 000 €│3 268 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 87 m² │87 m² │299 000 €│3 437 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 84 m² │84 m² │125 000 €│1 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 180 m² │180 m² │361 000 €│2 006 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 102 m² │102 m² │370 000 €│3 627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 70 m² │70 m² │219 000 €│3 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 242 m² │242 m² │336 500 €│1 390 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 05/11/2025 · 92 m² │92 m² │200 000 €│2 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 69 m² │69 m² │181 140 €│2 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 153 m² │153 m² │350 000 €│2 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial30/10/2025 · 130 m²│130 m² │215 000 €│1 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/10/2025 · 32 m²│32 m² │98 600 € │3 081 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 105 m² │105 m² │329 000 €│3 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 452 m² │452 m² │615 000 €│1 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 90 m² │90 m² │355 000 €│3 944 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │91 │3 081 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │140 │2 642 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │122 │2 872 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │150 │2 507 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │142 │4 715 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ambérieux-en-Dombes ? En médiane sur 12 mois, 2 917 €/m² pour un appartement et 3 095 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ambérieux-en-Dombes ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ambérieux-en-Dombes, à **2 917 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Savigneux](https://prescriptio│2 067 € │↑ +80,7 %│130 │4,4 km .fr/dvf/savigneux-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve](https://prescripti│2 347 € │77 │5,6 km o.fr/dvf/villeneuve-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Trivier-sur-Moignans](ht│2 807 € │↑ +29,3 %│65 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ trivier-sur-moignans-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ars-sur-Formans](https://presc│3 208 € │↑ +15,2 %│41 │7,2 km riptio.fr/dvf/ars-sur-formans-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Toussieux](https://prescriptio│2 692 € │87 │7,7 km .fr/dvf/toussieux-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel](https://prescrip│3 178 € │↑ +34,7 %│27 │8,0 km tio.fr/dvf/saint-marcel-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Misérieux](https://prescriptio│3 028 € │105 │8,1 km .fr/dvf/miserieux-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Civrieux](https://prescriptio.│3 208 € │↑ +7,7 % │71 │8,9 km fr/dvf/civrieux-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambérieux-en-Dombes. Dernière vente connue le 31/12/2025. Ambérieux-en-Dombes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ambérieux-en-Dombes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ambérieux-en-Dombes - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/amberieux-en-dombes) - [Structures métalliques près d'Ambérieux-en-Dombes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Charpentes et menuiseries bois de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/01) - [Taille de pierre dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/01) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaleins2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaleins-01) - [Sainte-Euphémie2 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-euphemie-01) - [Frans2 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frans-01) - [Parcieux5 813 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parcieux-01)