# Prix immobilier Ambérieux (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ambérieux (69) : appartement 2 527 €/m², maison 3 677 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/amberieux-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Ambérieux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69005 651 habitants · 142 hab./km² # Prix immobilier Ambérieux (69) Un appartement s'y vend **2 527 €/m²** et une maison **3 677 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 243 ventes enregistrées Appartement 2 527€/m² ↑ +32,3 % sur un an Maison 3 677€/m² ↓ −13,2 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 375 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 198 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 198**Maison **2 527**Appartement avr. mai juil. août sept. oct. janv. févr. mai juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 1 3 2 2 9 3 4 5 3 7 7 4 avr. mai juil. août sept. oct. janv. févr. mai juin juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │3 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │3 926 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │4 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │3 645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │4 176 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │3 ──────────────┼────── avril 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 543 et 2 575 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 518 à 2 588 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 957 2 027 2 098 2 168 2 238 2 308 2 378 2 448 2 518 **médiane 2 559** 2 543 2 575 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. Extrêmes : 2 527 et 2 590 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │3 395 €/m²│120 m² │↓ −13,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│29 % │2 559 €/m²│98 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 677 €/m² en tête de page, 3 395 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons9 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 86 m² │86 m² │292 000 €│3 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 80 m² │80 m² │240 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 256 m² │256 m² │502 500 €│1 963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 120 m² │120 m² │215 000 €│1 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 16/05/2025 · 91 m² │91 m² │230 000 €│2 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 26/02/2025 · 105 m² │105 m² │272 000 €│2 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Local industriel ou commercial22/01/2025 · 1 232 m² │1 232 m²│770 000 €│625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/01/2025 · 2 115 │2 115 m²│200 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 158 m² │158 m² │384 000 €│2 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 4 pièces11/10/2024 · 159 m² │159 m² │285 000 €│1 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2024 · 101 m² │101 m² │157 896 €│1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 18/09/2024 · 278 m² │278 m² │506 700 €│1 823 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/08/2024 · 600 m²│600 m² │380 000 €│633 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/07/2024 · 182 m² │182 m² │380 000 €│2 088 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │30 │2 558 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à oct.│23 │1 934 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │48 │3 605 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 avr. à déc.│57 │2 290 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ambérieux ? En médiane sur 12 mois, 2 527 €/m² pour un appartement et 3 677 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Ambérieux ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ambérieux, à **2 527 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcy](https://prescripti│3 385 € │↓ −3,3 % │31 │5,4 km o.fr/dvf/marcy-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alix](https://prescriptio│3 826 € │55 │7,0 km .fr/dvf/alix-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-des-Vignes](ht│3 992 € │15 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-des-vignes-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenas](https://prescr│2 700 € │32 │8,6 km iptio.fr/dvf/frontenas-69)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belmont-d'Azergues](https│2 500 € │16 │8,7 km ://prescriptio.fr/dvf/belm│ │ │ ont-d-azergues-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagnols](https://prescrip│10 251 € │57 │9,6 km tio.fr/dvf/bagnols-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ville-sur-Jarnioux](https│1 770 € │↓ −9,3 % │69 │12,4 km ://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ e-sur-jarnioux-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 215 € │25 │12,5 km Breuil](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-breuil-69) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambérieux. Dernière vente connue le 15/10/2025. Ambérieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ambérieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ambérieux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/amberieux) - [Portes et fenêtres métal près d'Ambérieux](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Béton et préfabriqués du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) - [Plastiques construction dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien1 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-69) - [Légny2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/legny-69) - [Sainte-Paule5 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-paule-69) - [Montmelas-Saint-Sorlin2 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmelas-saint-sorlin-69)