# Prix immobilier Amanlis (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Amanlis (35) : appartement 3 663 €/m², maison 2 304 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/amanlis-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Amanlis Marché équilibré · 57/100 INSEE 35002 1 768 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Amanlis (35) Un appartement s'y vend **3 663 €/m²** et une maison **2 304 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 442 ventes enregistrées Appartement 3 663€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 304€/m² ↓ −5,8 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 040 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 040**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 5 5 7 9 11 41 7 11 11 1 4 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │41 │3 279 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 520 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 373 €/m²│101 m² │↓ −5,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 123 │123 m² │207 000 €│1 683 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 68 m² │68 m² │163 000 €│2 397 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 101 │101 m² │283 000 €│2 802 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 128 m² │128 m² │185 000 €│1 445 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 117 m² │117 m² │303 000 €│2 590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 2 pièces14/08/2025 · 114 m² │114 m² │280 500 €│2 461 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 77 m² │77 m² │223 500 €│2 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 31/07/2025 · 118 │118 m² │140 000 €│1 186 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 303 │303 m² │152 200 €│502 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 153 │153 m² │270 900 €│1 771 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 156 │156 m² │331 340 €│2 124 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 7 pièces27/03/2025 · 119 m² │119 m² │204 190 €│1 716 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 25/03/2025 · 465 │465 m² │530 000 €│1 140 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 66 m²│66 m² │216 430 €│3 279 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 04/03/2025 · 138 m²│138 m² │144 325 €│1 046 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │117 │3 663 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Amanlis ? En médiane sur 12 mois, 3 663 €/m² pour un appartement et 2 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Amanlis ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Amanlis, à **3 663 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Armel](https://pre│2 635 € │↑ +4,7 % │87 │6,2 km scriptio.fr/dvf/saint-arm│ │ │ │ el-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Essé](https://prescripti│3 952 € │33 │7,5 km o.fr/dvf/esse-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Domagné](https://prescri│2 144 € │↑ +25,7 % │185 │9,7 km ptio.fr/dvf/domagne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 922 € │↑ +11,3 % │66 │11,1 km Theil-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-t│ │ │ │ heil-de-bretagne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marcillé-Robert](https:/│1 959 € │↑ +263,1 %│69 │11,4 km /prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ │ lle-robert-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brécé](https://prescript│2 108 € │↓ −20,6 % │37 │11,9 km io.fr/dvf/brece-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Louvigné-de-Bais](https:│5 519 € │↑ +15,6 % │96 │12,9 km //prescriptio.fr/dvf/louv│ │ │ │ igne-de-bais-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Didier](https://pr│2 447 € │47 │14,1 km escriptio.fr/dvf/saint-di│ │ │ dier-35) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amanlis. Dernière vente connue le 29/12/2025. Amanlis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Amanlis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Amanlis - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/amanlis) - [Ciment, chaux et plâtre près d'Amanlis](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Maçon de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) - [Constructeur de maisons dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Trouver un professionnel : couvreur (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tresbœuf6 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresboeuf-35) - [Bais1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bais-35) - [Coësmes1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coesmes-35) - [Cornillé4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornille-35)