# Prix immobilier Amancy (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Amancy (74) : appartement 4 000 €/m², maison 4 168 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/amancy-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Amancy Marché peu tendu · 31/100 INSEE 74007 2 792 habitants · 325 hab./km² # Prix immobilier Amancy (74) Un appartement s'y vend **4 000 €/m²** et une maison **4 168 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 826 ventes enregistrées Appartement 4 000€/m² ↓ −1,4 % sur un an Maison 4 168€/m² ↓ −6,5 % sur un an Budget médian 304k€ appartement ; maison : 441 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 698 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **3 435**Maison **4 698**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025 21 13 11 7 11 32 9 7 11 12 6 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │5 │4 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │4 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │12 │3 882 €/m² │3 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│11 │4 120 €/m² │4 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │7 │5 695 €/m² │5 972 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │9 │4 643 €/m² │5 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │32 │4 446 €/m² │3 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │11 │4 241 €/m² │4 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │7 │4 429 €/m² │15 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │11 │3 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │13 │7 596 €/m² │3 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── janvier 2025 │21 │10 084 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 150 et 4 684 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 071 à 4 524 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 18 14 0 1 0 0 0 4 1 618 3 071 4 524 5 977 7 430 8 883 10 335 11 788 13 241 **médiane 4 437** 4 150 4 684 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 453 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 795 et 7 596 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│65 % │4 199 €/m²│108 m² │↓ −6,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │4 429 €/m²│84 m² │↓ −1,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │4 321 €/m²│68 m² │↓ −7,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │6 646 €/m²│48 m² │↓ −54,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │4 010 €/m²│114 m² │↑ +23,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 86 m² │86 m² │404 000 € │4 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 130 m² │130 m² │360 000 € │2 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 113 m² │113 m² │385 000 € │3 407 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 68 m² │68 m² │320 000 € │4 706 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 77 m² │77 m² │332 700 € │4 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 122 m² │122 m² │420 000 € │3 443 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 96 m² │96 m² │329 800 € │3 435 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/10/2025 · 306 │306 m² │504 000 € │1 647 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 268 m² │268 m² │801 610 € │2 991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 111 m² │111 m² │547 000 € │4 928 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 101 m² │101 m² │439 000 € │4 347 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 118 m² │118 m² │485 000 € │4 110 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 3 pièces09/09/2025 · 64 m² │64 m² │263 683 € │4 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 43 m² │43 m² │244 900 € │5 695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 180 m² │180 m² │1 075 000 €│5 972 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 84 m² │84 m² │390 000 € │4 643 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │145 │4 437 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │140 │4 210 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │99 │4 561 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │3 795 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │211 │3 417 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Amancy ? En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 4 168 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Amancy ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Amancy, à **4 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arenthon](https://prescrip│3 946 € │↓ −0,5 % │103 │2,8 km tio.fr/dvf/arenthon-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cornier](https://prescript│4 103 € │↓ −2,3 % │58 │3,3 km io.fr/dvf/cornier-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Etaux](https://prescriptio│4 028 € │↓ −12,7 %│87 │4,5 km .fr/dvf/etaux-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pers-Jussy](https://prescr│4 127 € │↓ −6,1 % │204 │5,8 km iptio.fr/dvf/pers-jussy-74)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Contamine-sur-Arve](https:│3 776 € │↑ +0,4 % │98 │6,7 km //prescriptio.fr/dvf/contam│ │ │ │ ine-sur-arve-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nangy](https://prescriptio│3 567 € │↓ −1,3 % │125 │8,6 km .fr/dvf/nangy-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ayse](https://prescriptio.│3 507 € │↑ +12,5 %│130 │9,0 km fr/dvf/ayse-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arthaz-Pont-Notre-Dame](ht│3 979 € │↓ −0,5 % │93 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ │ thaz-pont-notre-dame-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amancy. Dernière vente connue le 31/12/2025. Amancy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Amancy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Amancy - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/amancy) - [Structures métalliques près d'Amancy](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) - [Taille de pierre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Glières-Val-de-Borne3 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glieres-val-de-borne-74) - [Fillinges4 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fillinges-74) - [Bonne4 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonne-74) - [Monnetier-Mornex3 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monnetier-mornex-74)