# Prix immobilier Amailloux (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Amailloux (79) : appartement 625 €/m², maison 1 236 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/amailloux-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Amailloux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79008 822 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Amailloux (79) Un appartement s'y vend **625 €/m²** et une maison **1 236 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 608 ventes enregistrées Appartement 625€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 236€/m² ↑ +14,6 % sur un an Budget médian 15k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 2,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 471**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 10 4 9 2 5 11 4 10 7 10 13 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 297 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 320 €/m²│88 m² │↑ +14,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 236 €/m² en tête de page, 1 320 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 140 m² │140 m² │188 000 €│1 343 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 80 m² │80 m² │128 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 88 │88 m² │23 789 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 168 │168 m² │180 760 €│1 076 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 181 │181 m² │210 000 €│1 160 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 110 │110 m² │187 510 €│1 705 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/05/2025 · 176 │176 m² │104 560 €│594 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/05/2025 · 80 │80 m² │119 000 €│1 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 123 │123 m² │159 510 €│1 297 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │133 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │177 │625 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Amailloux ? En médiane sur 12 mois, 625 €/m² pour un appartement et 1 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Amailloux ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Amailloux, à **625 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clessé](https://pres│657 € │101 │6,8 km criptio.fr/dvf/clesse│ │ │ -79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussais](https://pr│1 038 € │78 │8,6 km escriptio.fr/dvf/bous│ │ │ sais-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louin](https://presc│1 477 € │61 │9,8 km riptio.fr/dvf/louin-7│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │837 € │231 │15,2 km Peyratte](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-pe│ │ │ yratte-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://pre│1 080 € │142 │21,5 km scriptio.fr/dvf/l-abs│ │ │ ie-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretignolles](https:│1 078 € │120 │25,1 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bretignolles-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](ht│1 607 € │187 │25,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beugnon-thireuil-│ │ │ 79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://pr│4 638 € │132 │25,8 km escriptio.fr/dvf/verr│ │ │ uyes-79) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amailloux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Amailloux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Amailloux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Amailloux - [Démolition près d'Amailloux](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Électricien des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/79) - [Peintre dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/79) - [Trouver un professionnel : menuisier (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Pin2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pin-79) - [Sciecq6 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sciecq-79) - [Sansais4 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sansais-79) - [Saint-Romans-lès-Melle1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romans-les-melle-79)