# Prix immobilier Alvignac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Alvignac (46) : appartement 4 680 €/m², maison 1 689 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/alvignac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Alvignac Marché tendu · 100/100 INSEE 46003 699 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Alvignac (46) Un appartement s'y vend **4 680 €/m²** et une maison **1 689 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 355 ventes enregistrées Appartement 4 680€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 689€/m² ↓ −26,4 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 18,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 552 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 552**Maison août sept. oct. nov. janv. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 8 7 1 2 1 8 3 4 1 48 12 5 août sept. oct. nov. janv. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │48 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │2 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │852 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 530 €/m²│82 m² │↓ −26,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 689 €/m² en tête de page, 1 530 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 50 │50 m² │76 500 € │1 530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 40 │40 m² │63 000 € │1 575 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 92 m² │92 m² │53 000 € │576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 96 │96 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 338 │338 m² │304 500 €│901 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 100 │100 m² │155 000 €│1 550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 40 │40 m² │55 000 € │1 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 105 │105 m² │318 500 €│3 033 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 139 │139 m² │238 000 €│1 712 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 42 │42 m² │50 000 € │1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces17/01/2025 · 82 m² │82 m² │80 000 € │976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 50 │50 m² │67 000 € │1 340 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│78 │4 789 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │80 │4 923 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │74 │1 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Alvignac ? En médiane sur 12 mois, 4 680 €/m² pour un appartement et 1 689 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Alvignac ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Alvignac, à **4 680 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Miers](https://prescr│3 243 € │129 │2,5 km iptio.fr/dvf/miers-46)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thégra](https://presc│1 148 € │42 │5,1 km riptio.fr/dvf/thegra-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocamadour](https://p│2 333 € │131 │5,6 km rescriptio.fr/dvf/roca│ │ │ madour-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carennac](https://pre│4 151 € │79 │8,0 km scriptio.fr/dvf/carenn│ │ │ ac-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubressac](https://p│1 205 € │51 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/loub│ │ │ ressac-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayrinhac-Lentour](ht│867 € │76 │9,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mayrinhac-lentour-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriac](https://pres│1 011 € │48 │10,4 km criptio.fr/dvf/tauriac│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autoire](https://pres│2 031 € │55 │10,7 km criptio.fr/dvf/autoire│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alvignac. Dernière vente connue le 31/12/2025. Alvignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Alvignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Alvignac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/alvignac) - [Plastiques construction près d'Alvignac](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Ciment, chaux et plâtre du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) - [Maçon dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prudhomat16 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prudhomat-46) - [Puybrun2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puybrun-46) - [Saint-Sozy3 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sozy-46) - [Pinsac11 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pinsac-46)