# Prix immobilier Alos-Sibas-Abense (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Alos-Sibas-Abense (64) : appartement 632 €/m², maison 953 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/alos-sibas-abense-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Alos-Sibas-Abense Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64017 291 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Alos-Sibas-Abense (64) Un appartement s'y vend **632 €/m²** et une maison **953 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 188 ventes enregistrées Appartement 632€/m² médiane sur 12 mois Maison 953€/m² ↑ +32,8 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 2,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 311 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 311**Maison **632**Appartement mai juil. août oct. déc. mars avr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 1 11 5 15 2 3 5 4 2 4 3 5 mai juil. août oct. déc. mars avr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │1 311 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 575 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │2 078 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │632 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│2 │1 208 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │15 │1 186 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 632 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │11 │872 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │1 575 €/m²│96 m² │↑ +32,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │25 % │632 €/m² │95 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 953 €/m² en tête de page, 1 575 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 122 m² │122 m² │160 000 €│1 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 80 m² │80 m² │126 000 €│1 575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces11/06/2025 · 96 m² │96 m² │199 450 €│2 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 95 │95 m² │60 000 € │632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 106 m² │106 m² │128 000 €│1 208 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2024 · 118 m² │118 m² │140 000 €│1 186 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc. │26 │632 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à déc.│49 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à nov.│54 │2 694 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à nov.│37 │528 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │42 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Alos-Sibas-Abense ? En médiane sur 12 mois, 632 €/m² pour un appartement et 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Alos-Sibas-Abense ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Alos-Sibas-Abense, à **632 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Licq-Athérey](https://pres│1 717 € │44 │6,3 km criptio.fr/dvf/licq-atherey│ │ │ -64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mendive](https://prescript│2 817 € │29 │17,4 km io.fr/dvf/mendive-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Osse-en-Aspe](https://pres│802 € │16 │20,3 km criptio.fr/dvf/osse-en-aspe│ │ │ -64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gurs](https://prescriptio.│3 214 € │40 │20,4 km fr/dvf/gurs-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sus](https://prescriptio.f│4 863 € │12 │21,0 km r/dvf/sus-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aroue-Ithorots-Olhaïby](ht│3 571 € │26 │22,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ oue-ithorots-olhaiby-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lurbe-Saint-Christau](http│726 € │16 │22,4 km s://prescriptio.fr/dvf/lurb│ │ │ e-saint-christau-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lées-Athas](https://prescr│1 610 € │38 │22,9 km iptio.fr/dvf/lees-athas-64)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alos-Sibas-Abense. Dernière vente connue le 12/12/2025. Alos-Sibas-Abense en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Alos-Sibas-Abense Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Alos-Sibas-Abense - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/alos-sibas-abense) - [Peintre près d'Alos-Sibas-Abense](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Menuisier des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/64) - [Plombier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/64) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ahaxe-Alciette-Bascassan1 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahaxe-alciette-bascassan-64) - [Susmiou7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/susmiou-64) - [Estérençuby1 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esterencuby-64) - [Herrère2 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herrere-64)