# Prix immobilier Almayrac (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Almayrac (81) : appartement 1 629 €/m², maison 1 715 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/almayrac-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Almayrac Marché peu tendu · 11/100 INSEE 81008 293 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Almayrac (81) Un appartement s'y vend **1 629 €/m²** et une maison **1 715 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 266 ventes enregistrées Appartement 1 629€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 715€/m² ↓ −35,4 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 205**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 11 11 14 9 3 8 6 10 5 22 6 3 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │806 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │2 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│14 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │11 ──────────────┼────── juillet 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 332 €/m²│144 m² │↓ −35,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 715 €/m² en tête de page, 1 332 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 12/08/2025 · 83 m² │83 m² │100 000 €│1 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 320 m² │320 m² │213 120 €│666 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 10/07/2025 · 288 m² │288 m² │265 000 €│920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 110 m² │110 m² │220 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/02/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/02/2025 · 90 │90 m² │7 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/01/2025 · 180 m² │180 m² │145 000 €│806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 04/10/2024 · 258 m² │258 m² │257 100 €│997 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 23/09/2024 · 245 m² │245 m² │165 000 €│673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/06/2024 · 65 m² │65 m² │106 000 €│1 631 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │122 ────────────────┼────── 2023 juin à déc.│19 ────────────────┼────── 2022 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │48 │1 629 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Almayrac ? En médiane sur 12 mois, 1 629 €/m² pour un appartement et 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Almayrac ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Almayrac, à **1 629 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Salles](https://prescri│2 149 € │77 │9,5 km ptio.fr/dvf/salles-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-Campes](ht│1 862 € │25 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-marcel-campes-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https://prescr│1 655 € │34 │12,7 km iptio.fr/dvf/mailhoc-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 583 € │33 │18,3 km Cabannes](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/les-cabanne│ │ │ s-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhars](https://prescr│2 750 € │32 │22,6 km iptio.fr/dvf/milhars-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 427 € │85 │29,9 km Fraysse](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-fraysse-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trébas](https://prescri│1 406 € │40 │31,1 km ptio.fr/dvf/trebas-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Roc](https://presc│3 060 € │30 │37,3 km riptio.fr/dvf/mont-roc-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Almayrac. Dernière vente connue le 20/12/2025. Almayrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Almayrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Almayrac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/almayrac) - [Couvreur près d'Almayrac](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Terrassier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) - [Génie civil dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/81) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lacaze1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacaze-81) - [Garrigues2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garrigues-81) - [Boissezon1 373 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissezon-81) - [Massaguel2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massaguel-81)