# Prix immobilier Allonnes (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allonnes (72) : appartement 1 130 €/m², maison 1 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allonnes-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Allonnes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72003 10 739 habitants · 590 hab./km² # Prix immobilier Allonnes (72) Un appartement s'y vend **1 130 €/m²** et une maison **1 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 977 ventes enregistrées Appartement 1 130€/m² ↓ −12,6 % sur un an Maison 1 714€/m² stable sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 141 €/m²** et la maison **1 779 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 779**Maison **1 141**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 393 en 2025 19 14 25 32 35 28 43 27 92 21 14 43 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │43 │1 141 €/m² │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │1 310 €/m² │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │21 │1 552 €/m² │1 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│92 │1 322 €/m² │1 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │1 114 €/m² │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │43 │1 153 €/m² │1 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │28 │1 070 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │35 │1 258 €/m² │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │32 │1 141 €/m² │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │997 €/m² │1 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │1 445 €/m² │1 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │19 │975 €/m² │1 644 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 018 et 1 463 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 042 à 1 191 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 19 22 14 19 14 10 1 3 746 894 1 042 1 191 1 339 1 487 1 635 1 784 1 932 **médiane 1 148** 1 018 1 463 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 148 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 794 et 3 181 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │51 % │1 646 €/m²│88 m² │stable ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │1 183 €/m²│71 m² │↓ −7,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 088 €/m²│80 m² │↑ +0,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 549 €/m²│47 m² │↑ +5,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │893 €/m² │80 m² │↑ +5,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 222 €/m²│35 m² │↓ −36,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est PAS DE │1 060 €/m²│27 │↑ +6,4 % LA │ │ │ ─────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons7 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 81 m² │81 m² │84 000 € │1 037 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 107 m² │107 m² │238 454 €│2 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 86 m² │86 m² │153 000 €│1 779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 161 m² │161 m² │82 000 € │509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 41 m² │41 m² │56 000 € │1 366 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 1 278 m² │1 278 m²│816 000 €│638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 151 m² │151 m² │80 000 € │530 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 67 m² │67 m² │138 000 €│2 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 88 m² │88 m² │159 000 €│1 807 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 64 m² │64 m² │90 000 € │1 406 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/12/2025 · 80 │80 m² │111 340 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce05/12/2025 · 41 m² │41 m² │85 000 € │2 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 85 m² │85 m² │140 000 €│1 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 372 m² │372 m² │153 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 01/12/2025 · 278 │278 m² │222 277 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 64 m² │64 m² │111 500 €│1 742 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │393 │1 147 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │321 │1 375 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │304 │1 148 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │419 │1 130 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │451 │942 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allonnes ? En médiane sur 12 mois, 1 130 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Allonnes ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 50 km Allonnes, à **1 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arnage](https://pres│9 906 € │180 │4,7 km criptio.fr/dvf/arnage│ │ │ -72) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coulaines](https://p│2 070 € │↑ +41,7 %│221 │9,8 km rescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ │ laines-72) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Changé](https://pres│17 961 € │292 │11,5 km criptio.fr/dvf/change│ │ │ -72) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 097 € │↓ −46,8 %│716 │33,5 km Flèche](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-flec│ │ │ │ he-72) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montval-sur-Loir](ht│2 480 € │↓ −66,4 %│454 │35,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/montval-sur-loir-│ │ │ │ 72) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sablé-sur-Sarthe](ht│2 750 € │↓ −55,8 %│386 │39,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/sable-sur-sarthe-│ │ │ │ 72) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 263 € │↓ −8,9 % │323 │44,3 km Ferté-Bernard](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ la-ferte-bernard-72) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allonnes. Dernière vente connue le 29/12/2025. Allonnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allonnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allonnes - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/allonnes) - [Promoteur immobilier près d'Allonnes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Architecte de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/72) - [Travaux spécialisés dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)