# Prix immobilier Allonnes (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allonnes (49) : appartement 1 839 €/m², maison 1 810 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allonnes-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Allonnes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49002 2 911 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Allonnes (49) Un appartement s'y vend **1 839 €/m²** et une maison **1 810 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 436 ventes enregistrées Appartement 1 839€/m² ↑ +76,5 % sur un an Maison 1 810€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 622 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 622**Maison **3 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025 7 9 11 26 23 3 10 10 28 26 16 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │2 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│28 │3 000 €/m² │2 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │3 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │26 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 461 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 833 et 3 167 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 561 à 1 750 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 0 0 1 0 0 1 1 561 1 750 1 940 2 129 2 319 2 508 2 698 2 888 3 077 **médiane 3 000** 2 833 3 167 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 667 et 3 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 847 €/m²│94 m² │↑ +0,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │3 333 €/m²│48 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 667 €/m²│60 m² │↑ +45,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 106 │106 m² │205 000 €│1 934 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 230 │230 m² │160 000 €│696 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 73 m² │73 m² │135 260 €│1 853 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 215 │215 m² │231 918 €│1 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 93 │93 m² │90 000 € │968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 08/10/2025 · 70 │70 m² │115 000 €│1 643 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 106 │106 m² │235 000 €│2 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 152 │152 m² │153 570 €│1 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 24/09/2025 · 186 │186 m² │198 000 €│1 065 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/09/2025 · 95 │95 m² │165 000 €│1 737 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 213 │213 m² │130 000 €│610 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │184 │3 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │292 │1 700 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │225 │1 519 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │283 │4 420 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │408 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allonnes ? En médiane sur 12 mois, 1 839 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Allonnes ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Allonnes, à **1 839 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brain-sur-Allonnes](https:/│3 173 € │156 │5,0 km /prescriptio.fr/dvf/brain-su│ │ │ r-allonnes-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vivy](https://prescriptio.f│1 938 € │↓ −50,5 %│140 │6,2 km r/dvf/vivy-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Varennes-sur-Loire](https:/│1 716 € │87 │7,2 km /prescriptio.fr/dvf/varennes│ │ │ -sur-loire-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernantes](https://prescrip│1 105 € │142 │9,8 km tio.fr/dvf/vernantes-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Distré](https://prescriptio│10 864 € │137 │13,2 km .fr/dvf/distre-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bellevigne-les-Châteaux](ht│1 417 € │↓ −7,6 % │279 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/bel│ │ │ │ levigne-les-chateaux-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les Bois │3 673 € │227 │21,1 km d'Anjou](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-bois-d-anjou-49)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montreuil-Bellay](https://p│4 423 € │↓ −53,9 %│280 │22,1 km rescriptio.fr/dvf/montreuil-│ │ │ │ bellay-49) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allonnes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Allonnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allonnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allonnes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/allonnes) - [Contrôle technique près d'Allonnes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Géomètre de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/49) - [Structures métalliques dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/49) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Ménitré5 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-menitre-49) - [Tuffalun2 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tuffalun-49) - [Terranjou2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terranjou-49) - [Jarzé Villages2 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarze-villages-49)