# Prix immobilier Alloinay (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Alloinay (79) : appartement 1 241 €/m², maison 1 012 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/alloinay-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Alloinay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79136 914 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Alloinay (79) Un appartement s'y vend **1 241 €/m²** et une maison **1 012 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 528 ventes enregistrées Appartement 1 241€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 012€/m² ↓ −9,2 % sur un an Budget médian 72k€ appartement ; maison : 102 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 400**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 6 10 3 5 11 4 4 21 1 2 3 10 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │690 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │21 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 071 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 101 €/m²│104 m² │↓ −9,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 012 €/m² en tête de page, 1 101 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 75 m²│75 m² │105 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 126 │126 m² │87 000 € │690 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 30/07/2025 · 311 │311 m² │342 400 €│1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 135 │135 m² │128 400 €│951 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 135 │135 m² │160 000 €│1 185 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces25/03/2025 · 108 m² │108 m² │74 000 € │685 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/03/2025 · 130 │130 m² │155 000 €│1 192 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/03/2025│Maison, 2 pièces06/03/2025 · 100 m² │100 m² │32 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/02/2025 · 94 m²│94 m² │55 000 € │585 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 110 │110 m² │109 000 €│991 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/01/2025 · 92 m²│92 m² │190 000 €│2 065 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │107 ────────────────┼────── 2023 │216 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │79 │1 241 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │109 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Alloinay ? En médiane sur 12 mois, 1 241 €/m² pour un appartement et 1 012 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Alloinay ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Alloinay, à **1 241 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues](ht│1 249 € │44 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint│ │ │ -martin-d-entraigues-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillé](https://prescriptio.fr/dvf/mar│12 966 € │62 │8,7 km cille-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romans-lès-Melle](https://prescrip│1 481 € │53 │14,0 km tio.fr/dvf/saint-romans-les-melle-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chizé](https://prescriptio.fr/dvf/chize-│606 € │62 │25,3 km 79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saivres](https://prescriptio.fr/dvf/saiv│1 082 € │93 │35,9 km res-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescriptio.fr/dvf/sciec│6 854 € │52 │41,8 km q-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épannes](https://prescriptio.fr/dvf/epan│1 405 € │100 │43,5 km nes-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescriptio.fr/dvf/ver│4 638 € │132 │44,9 km ruyes-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alloinay. Dernière vente connue le 16/12/2025. Alloinay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Alloinay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Alloinay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/alloinay) - [Contrôle technique près d'Alloinay](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Géomètre des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/79) - [Structures métalliques dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/79) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sansais4 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sansais-79) - [Ardin2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardin-79) - [La Peyratte837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-peyratte-79) - [Beugnon-Thireuil1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beugnon-thireuil-79)