# Prix immobilier Allinges (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allinges (74) : appartement 3 754 €/m², maison 4 147 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allinges-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Allinges Marché peu tendu · 23/100 INSEE 74005 5 019 habitants · 332 hab./km² # Prix immobilier Allinges (74) Un appartement s'y vend **3 754 €/m²** et une maison **4 147 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 446 ventes enregistrées Appartement 3 754€/m² ↑ +20,9 % sur un an Maison 4 147€/m² ↑ +0,9 % sur un an Budget médian 263k€ appartement ; maison : 432 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 842 €/m²** et la maison **4 557 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **4 557**Maison **1 842**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025 18 10 7 11 14 11 20 6 16 20 28 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │1 842 €/m² │4 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │28 │5 238 €/m² │3 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │20 │3 415 €/m² │4 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │8 444 €/m² │4 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │3 386 €/m² │4 265 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │3 752 €/m² │4 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │8 310 €/m² │2 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │4 449 €/m² │3 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │4 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │3 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │18 │2 404 €/m² │4 122 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 507 et 6 040 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 384 à 4 611 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 13 4 0 0 2 0 1 2 2 157 3 384 4 611 5 838 7 065 8 292 9 519 10 746 11 973 **médiane 4 160** 3 507 6 040 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 227 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 842 et 13 200 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │74 % │4 312 €/m² │106 m² │↑ +0,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │3 966 €/m² │60 m² │↑ +48,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │4 106 €/m² │88 m² │↑ +5,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │13 200 €/m²│50 m² │↑ +216,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 238 €/m² │126 m² │↑ +40,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 24/12/2025 · 296 │296 m² │379 500 €│1 282 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 91 m² │91 m² │387 000 €│4 253 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 106 m² │106 m² │270 000 €│2 547 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 290 m² │290 m² │699 000 €│2 410 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 110 m² │110 m² │456 107 €│4 146 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 114 m² │114 m² │210 000 €│1 842 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 89 m² │89 m² │408 400 €│4 589 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 84 m² │84 m² │382 780 €│4 557 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 105 m² │105 m² │509 000 €│4 848 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │202 │3 799 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │229 │3 726 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │167 │3 782 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │299 │3 460 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │303 │3 377 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allinges ? En médiane sur 12 mois, 3 754 €/m² pour un appartement et 4 147 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Allinges ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Allinges, à **3 754 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Paul-en-Chablais est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sciez](https://prescriptio│3 917 € │↓ −0,9 % │353 │6,8 km .fr/dvf/sciez-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bons-en-Chablais](https://│3 872 € │↓ −5,3 % │365 │11,3 km prescriptio.fr/dvf/bons-en-│ │ │ │ chablais-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Douvaine](https://prescrip│3 948 € │stable │368 │12,7 km tio.fr/dvf/douvaine-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuvecelle](https://prescr│4 621 € │↑ +13,1 %│181 │13,0 km iptio.fr/dvf/neuvecelle-74)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-en-Chablais](ht│3 725 € │↑ +13,0 %│129 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-paul-en-chablais-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chens-sur-Léman](https://p│4 484 € │↑ +0,3 % │319 │15,2 km rescriptio.fr/dvf/chens-sur│ │ │ │ -leman-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cergues](https://pre│4 318 € │↑ +2,7 % │249 │15,5 km scriptio.fr/dvf/saint-cergu│ │ │ │ es-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veigy-Foncenex](https://pr│4 318 € │↑ +5,2 % │252 │16,5 km escriptio.fr/dvf/veigy-fonc│ │ │ │ enex-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allinges. Dernière vente connue le 24/12/2025. Allinges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allinges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allinges - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/allinges) - [Peintre près d'Allinges](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Menuisier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/74) - [Plombier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lugrin3 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lugrin-74) - [Viuz-en-Sallaz3 196 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viuz-en-sallaz-74) - [Fillinges4 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fillinges-74) - [Bonne4 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonne-74)