# Prix immobilier Allex (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allex (26) : appartement 4 352 €/m², maison 2 780 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allex-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Allex Marché tendu · 100/100 INSEE 26006 2 698 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Allex (26) Un appartement s'y vend **4 352 €/m²** et une maison **2 780 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 787 ventes enregistrées Appartement 4 352€/m² ↑ +42,0 % sur un an Maison 2 780€/m² ↑ +20,4 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 17,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 084 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 084**Maison **4 571**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 10 12 11 2 18 15 7 5 14 11 14 9 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │3 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │3 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │3 589 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │4 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │4 571 €/m² │3 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │12 │4 352 €/m² │2 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │10 │3 258 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 234 à 4 905 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 3 0 8 0 0 1 880 1 551 2 222 2 892 3 563 4 234 4 905 5 576 6 247 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 671 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │3 084 €/m²│114 m² │↑ +20,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │4 571 €/m²│70 m² │↑ +42,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 780 €/m² en tête de page, 3 084 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │242 250 €│2 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 366 m² │366 m² │493 500 €│1 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 95 m² │95 m² │278 700 €│2 934 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 21/10/2025 · 200 m² │200 m² │387 700 €│1 939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 194 m² │194 m² │386 900 €│1 994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 107 m² │107 m² │381 650 €│3 567 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 65 m² │65 m² │113 500 €│1 746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 36 m² │36 m² │79 000 € │2 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 264 m² │264 m² │381 900 €│1 447 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 123 m² │123 m² │360 600 €│2 932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 180 m² │180 m² │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 172 m² │172 m² │365 100 €│2 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 78 m² │78 m² │208 000 €│2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Local industriel ou commercial04/06/2025 · 106 m²│106 m² │248 400 €│2 343 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 27/05/2025 · 704 m² │704 m² │675 000 €│959 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │106 │4 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │104 │2 314 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │121 │1 462 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │159 │4 521 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │219 │5 660 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allex ? En médiane sur 12 mois, 4 352 €/m² pour un appartement et 2 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Allex ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Allex, à **4 352 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montoison](https://p│3 970 € │66 │2,9 km rescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ toison-26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Eurre](https://presc│5 854 € │69 │5,0 km riptio.fr/dvf/eurre-2│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Upie](https://prescr│3 590 € │55 │5,8 km iptio.fr/dvf/upie-26)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Grane](https://presc│2 190 € │↑ +264,9 %│190 │6,3 km riptio.fr/dvf/grane-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montmeyran](https://│1 925 € │↑ +194,7 %│121 │8,9 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntmeyran-26) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beauvallon](https://│2 795 € │60 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ auvallon-26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montéléger](https://│3 467 € │56 │9,9 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ nteleger-26) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saulce-sur-Rhône](ht│2 218 € │↑ +1,0 % │95 │12,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saulce-sur-rhone-│ │ │ │ 26) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allex. Dernière vente connue le 19/12/2025. Allex en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allex Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allex - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/allex) - [Économiste de la construction près d'Allex](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Contrôle technique de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/26) - [Géomètre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/26) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aouste-sur-Sye3 117 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aouste-sur-sye-26) - [Malissard3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malissard-26) - [Sauzet2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauzet-26) - [Savasse3 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savasse-26)