# Prix immobilier Allevard (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allevard (38) : appartement 2 123 €/m², maison 2 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allevard-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Allevard Marché peu tendu · 20/100 INSEE 38006 3 971 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Allevard (38) Un appartement s'y vend **2 123 €/m²** et une maison **2 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 722 ventes enregistrées Appartement 2 123€/m² ↑ +2,5 % sur un an Maison 2 635€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 852 €/m²** et la maison **916 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **916**Maison **1 852**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 320 en 2025 14 14 24 25 66 23 24 33 20 25 45 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │1 852 €/m² │916 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │45 │12 603 €/m²│3 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │25 │3 412 €/m² │5 321 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │2 005 €/m² │3 707 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │33 │2 709 €/m² │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │2 009 €/m² │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │2 376 €/m² │2 862 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │66 │2 021 €/m² │2 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │25 │1 723 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │2 247 €/m² │3 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │2 610 €/m² │3 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │14 │1 939 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 660 et 3 173 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 837 à 3 698 €/m², avec 163 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 163 21 3 2 7 0 6 2 5 837 3 698 6 560 9 421 12 283 15 145 18 006 20 868 23 729 **médiane 2 225** 1 660 3 173 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 861 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 608 et 19 096 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │38 % │2 247 €/m²│37 m² │↑ +5,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │22 % │2 724 €/m²│99 m² │↑ +4,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│21 % │1 866 €/m²│27 m² │↓ −18,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 546 €/m²│50 m² │↓ −12,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 094 €/m²│84 m² │↓ −1,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 3 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DE SAVOIE │2 280 €/m²│32 │↓ −19,3 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV │2 203 €/m²│44 │↑ +25,6 % DAVALLET │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL PAUL CHATAING│2 116 €/m²│23 │↓ −0,1 % ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements8 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 130 m² │130 m² │90 000 € │692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 115 m² │115 m² │363 000 € │3 157 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 606 m² │606 m² │3 234 360 €│5 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 38 m² │38 m² │37 000 € │974 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 29 m² │29 m² │61 100 € │2 107 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 130 m² │130 m² │119 060 € │916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 27 m² │27 m² │50 000 € │1 852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/11/2025 · 22 m² │22 m² │46 550 € │2 116 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 61 m²│61 m² │150 600 € │2 469 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/11/2025 · 27 m² │27 m² │45 950 € │1 702 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 30 m² │30 m² │67 000 € │2 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 118 m² │118 m² │260 000 € │2 203 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 10/11/2025 · 336 m² │336 m² │510 525 € │1 519 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (11 biens) 06/11/2025 · 373 │373 m² │630 155 € │1 689 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │320 │2 134 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │277 │2 032 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │276 │1 973 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │388 │2 148 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │314 │1 722 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allevard ? En médiane sur 12 mois, 2 123 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Allevard ? Zone Ouest (2 280 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 116 €/m²). Combien de temps pour vendre à Allevard ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Allevard, à **2 123 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Crêts en Belledonne est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crêts en │1 926 € │↓ −41,4 %│111 │7,2 km Belledonne](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/crets-en-│ │ │ │ belledonne-38) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 367 € │↑ +19,4 %│69 │8,9 km Cheylas](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-cheylas-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goncelin](https://presc│2 975 € │↑ +17,1 %│149 │11,2 km riptio.fr/dvf/goncelin-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barraux](https://prescr│2 218 € │81 │12,3 km iptio.fr/dvf/barraux-38)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Theys](https://prescrip│5 484 € │49 │12,6 km tio.fr/dvf/theys-38) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │3 047 € │↑ +3,0 % │150 │13,7 km Touvet](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-touvet-38)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tencin](https://prescri│3 275 € │↓ −5,9 % │110 │14,4 km ptio.fr/dvf/tencin-38) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chapareillan](https://p│2 360 € │↑ +12,4 %│159 │15,7 km rescriptio.fr/dvf/chapar│ │ │ │ eillan-38) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allevard. Dernière vente connue le 31/12/2025. Allevard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allevard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allevard - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/allevard) - [Étanchéiste près d'Allevard](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Charpente métallique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Démolition dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Trouver un professionnel : électricien (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Terrasse3 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-terrasse-38) - [Lumbin3 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lumbin-38) - [Plateau-des-Petites-Roches2 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plateau-des-petites-roches-38) - [Froges2 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froges-38)