# Prix immobilier Allennes-les-Marais (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allennes-les-Marais (59) : appartement 6 052 €/m², maison 2 282 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allennes-les-marais-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Allennes-les-Marais Marché tendu · 100/100 INSEE 59005 3 545 habitants · 645 hab./km² # Prix immobilier Allennes-les-Marais (59) Un appartement s'y vend **6 052 €/m²** et une maison **2 282 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 473 ventes enregistrées Appartement 6 052€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 282€/m² ↓ −4,2 % sur un an Budget médian 239k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 24,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 056 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 056**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025 13 6 2 7 2 17 2 7 4 3 1 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │42 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 428 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │10 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │4 308 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 171 €/m²│90 m² │↓ −4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 88 m² │88 m² │183 850 €│2 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/12/2025 · 74 │74 m² │142 000 €│1 919 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 96 │96 m² │229 500 €│2 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 123 │123 m² │368 000 €│2 992 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 178 │178 m² │150 000 €│843 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 89 │89 m² │180 000 €│2 022 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 100 m² │100 m² │221 500 €│2 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 8 pièces21/10/2025 · 157 m² │157 m² │271 150 €│1 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 88 m² │88 m² │149 500 €│1 699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 7 pièces06/10/2025 · 166 m² │166 m² │559 586 €│3 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 120 │120 m² │75 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 129 m² │129 m² │220 000 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 90 m² │90 m² │85 000 € │944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces27/08/2025 · 103 m² │103 m² │247 000 €│2 398 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │106 ─────┼────── 2024 │62 ─────┼────── 2023 │60 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │116 │10 840 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │100 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allennes-les-Marais ? En médiane sur 12 mois, 6 052 €/m² pour un appartement et 2 282 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Allennes-les-Marais ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Allennes-les-Marais, à **6 052 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gondecourt](https://p│7 328 € │↑ +153,0 %│156 │2,6 km rescriptio.fr/dvf/gond│ │ │ │ ecourt-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Provin](https://presc│2 557 € │152 │3,7 km riptio.fr/dvf/provin-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bauvin](https://presc│3 709 € │150 │4,5 km riptio.fr/dvf/bauvin-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Houplin-Ancoisne](htt│11 248 € │↓ −67,5 % │144 │4,6 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/houplin-ancoisne-59)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marquillies](https://│2 365 € │98 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ quillies-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Phalempin](https://pr│3 043 € │↑ +3,0 % │288 │6,2 km escriptio.fr/dvf/phale│ │ │ │ mpin-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fournes-en-Weppes](ht│2 698 € │77 │6,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/fournes-en-weppes-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Emmerin](https://pres│4 087 € │67 │7,0 km criptio.fr/dvf/emmerin│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allennes-les-Marais. Dernière vente connue le 30/12/2025. Allennes-les-Marais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allennes-les-Marais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allennes-les-Marais - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/allennes-les-marais) - [Menuisier près d'Allennes-les-Marais](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plombier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Plâtrier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Trouver un professionnel : carreleur (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hallennes-lez-Haubourdin2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hallennes-lez-haubourdin-59) - [Wahagnies4 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wahagnies-59) - [Templemars3 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/templemars-59) - [Avelin2 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avelin-59)