# Prix immobilier Allemans-du-Dropt (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allemans-du-Dropt (47) : appartement 2 463 €/m², maison 1 595 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allemans-du-dropt-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Allemans-du-Dropt Marché tendu · 85/100 INSEE 47005 490 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Allemans-du-Dropt (47) Un appartement s'y vend **2 463 €/m²** et une maison **1 595 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 514 ventes enregistrées Appartement 2 463€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 595€/m² ↓ −33,0 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 164 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 391 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 391**Maison **2 235**Appartement févr. mars juin nov. févr. mars mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 10 3 5 3 4 5 3 10 1 12 3 52 févr. mars juin nov. févr. mars mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │52 │1 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │848 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │2 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2024 │10 │2 235 €/m² │6 909 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 235 à 2 576 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 235 2 576 2 917 3 257 3 598 3 938 4 279 4 620 4 960 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 341 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 416 €/m²│114 m² │↓ −33,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 595 €/m² en tête de page, 1 416 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 115 m² │115 m² │160 000 €│1 391 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/11/2025 · 169 │169 m² │100 000 €│592 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 10/10/2025 · 807 │807 m² │257 548 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 212 m² │212 m² │370 135 €│1 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 74 m² │74 m² │60 089 € │812 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/06/2025 · 112 m² │112 m² │95 000 € │848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/03/2025 · 62 m² │62 m² │130 000 €│2 097 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 238 m² │238 m² │168 500 €│708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 116 m² │116 m² │170 000 €│1 466 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/06/2024 · 78 m² │78 m² │165 000 €│2 115 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2024│Appartement, 4 pièces (7 biens) 07/02/2024 · 186 m² │186 m² │152 000 €│817 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │21 │2 235 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │116 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │191 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │86 │2 562 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allemans-du-Dropt ? En médiane sur 12 mois, 2 463 €/m² pour un appartement et 1 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Allemans-du-Dropt ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Allemans-du-Dropt, à **2 463 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 974 € │103 │4,2 km Sauvetat-du-Dropt](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-s│ │ │ auvetat-du-dropt-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roumagne](https://prescr│8 430 € │30 │4,4 km iptio.fr/dvf/roumagne-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pardaillan](https://pres│4 007 € │109 │5,0 km criptio.fr/dvf/pardaillan│ │ │ -47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lévignac-de-Guyenne](htt│4 876 € │123 │6,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ evignac-de-guyenne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Escassefort](https://pre│1 168 € │↓ −4,1 % │55 │9,0 km scriptio.fr/dvf/escassefo│ │ │ │ rt-47) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sernin](https://pr│4 000 € │40 │9,6 km escriptio.fr/dvf/saint-se│ │ │ rnin-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgougnague](https://p│9 017 € │45 │10,5 km rescriptio.fr/dvf/bourgou│ │ │ gnague-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauvezin-sur-Gupie](http│2 704 € │103 │11,2 km s://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ uvezin-sur-gupie-47) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allemans-du-Dropt. Dernière vente connue le 29/12/2025. Allemans-du-Dropt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allemans-du-Dropt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allemans-du-Dropt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/allemans-du-dropt) - [Peintre près d'Allemans-du-Dropt](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Menuisier de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/47) - [Plombier dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/47) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavergne2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavergne-47) - [Villeneuve-de-Duras4 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-de-duras-47) - [Lauzun3 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lauzun-47) - [Tombebœuf513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tombeboeuf-47)