# Prix immobilier Alleins (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Alleins (13) : appartement 5 208 €/m², maison 3 637 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/alleins-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Alleins Marché tendu · 100/100 INSEE 13003 2 852 habitants · 169 hab./km² # Prix immobilier Alleins (13) Un appartement s'y vend **5 208 €/m²** et une maison **3 637 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 719 ventes enregistrées Appartement 5 208€/m² ↓ −45,5 % sur un an Maison 3 637€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 235k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 20,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 263 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 263**Maison **2 830**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 4 40 2 5 24 4 7 5 12 12 8 8 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │4 263 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │2 830 €/m² │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │12 │4 621 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │4 052 €/m² │4 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │3 363 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │3 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 782 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │24 │3 662 €/m² │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │3 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │40 │3 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 121 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 830 et 4 052 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 546 à 3 444 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 2 0 0 0 0 0 2 1 546 3 444 5 341 7 239 9 136 11 034 12 931 14 829 16 726 **médiane 3 662** 2 830 4 052 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 898 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 385 et 17 700 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │3 585 €/m² │89 m² │↑ +10,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │10 265 €/m²│32 m² │↓ −19,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 718 €/m² │57 m² │↑ +13,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │3 662 €/m² │145 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 80 m² │80 m² │341 030 €│4 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 50 m² │50 m² │222 800 €│4 456 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 87 m² │87 m² │220 000 €│2 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 68 m² │68 m² │67 896 € │998 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 72 m² │72 m² │129 710 €│1 802 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 1 pièce14/11/2025 · 30 m² │30 m² │78 860 € │2 629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/11/2025 · 33 m²│33 m² │93 400 € │2 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 103 m² │103 m² │476 000 €│4 621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 113 │113 m² │235 000 €│2 080 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/09/2025 · 322 m² │322 m² │801 500 €│2 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 99 m² │99 m² │332 900 €│3 363 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 160 m² │160 m² │340 000 €│2 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 88 m² │88 m² │317 000 €│3 602 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │127 │3 662 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │83 │4 552 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │176 │7 433 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │6 188 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │184 │2 607 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Alleins ? En médiane sur 12 mois, 5 208 €/m² pour un appartement et 3 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Alleins ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Alleins, à **5 208 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vernègues](https://pr│2 864 € │↑ +137,4 %│64 │3,9 km escriptio.fr/dvf/verne│ │ │ │ gues-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lamanon](https://pres│3 220 € │69 │5,3 km criptio.fr/dvf/lamanon│ │ │ -13) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Charleval](https://pr│3 621 € │↓ −33,5 % │105 │7,4 km escriptio.fr/dvf/charl│ │ │ │ eval-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orgon](https://prescr│3 167 € │↓ −68,4 % │107 │13,1 km iptio.fr/dvf/orgon-13)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cornillon-Confoux](ht│3 360 € │↑ +66,3 % │65 │16,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/cornillon-confoux-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Eygalières](https://p│7 544 € │187 │17,2 km rescriptio.fr/dvf/eyga│ │ │ lieres-13) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aureille](https://pre│3 894 € │↓ −30,2 % │82 │17,2 km scriptio.fr/dvf/aureil│ │ │ │ le-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plan-d'Orgon](https:/│3 532 € │↑ +4,9 % │229 │17,3 km /prescriptio.fr/dvf/pl│ │ │ │ an-d-orgon-13) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alleins. Dernière vente connue le 19/12/2025. Alleins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Alleins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Alleins - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/alleins) - [Plastiques construction près d'Alleins](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Ciment, chaux et plâtre des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/13) - [Maçon dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/13) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coudoux4 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coudoux-13) - [Mollégès4 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molleges-13) - [Saint-Andiol2 434 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andiol-13) - [Mouriès3 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouries-13)