# Prix immobilier Allègre-les-Fumades (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allègre-les-Fumades (30) : appartement 2 465 €/m², maison 2 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allegre-les-fumades-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Allègre-les-Fumades Marché équilibré · 37/100 INSEE 30008 1 002 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Allègre-les-Fumades (30) Un appartement s'y vend **2 465 €/m²** et une maison **2 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 473 ventes enregistrées Appartement 2 465€/m² ↑ +348,5 % sur un an Maison 2 163€/m² ↑ +14,9 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **2 334**Maison **1 468**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 1 12 19 15 4 7 8 4 16 41 10 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │2 334 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │41 │1 468 €/m² │4 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │2 781 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │8 │17 811 €/m²│2 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │3 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 634 et 16 880 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 163 à 3 179 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 0 1 1 1 163 3 179 5 194 7 209 9 224 11 239 13 254 15 269 17 284 **médiane 8 875** 1 634 16 880 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 016 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 137 et 19 672 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 810 €/m²│90 m² │↑ +14,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 800 €/m²│60 m² │↓ −29,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 137 €/m²│95 m² │↓ −18,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 163 €/m² en tête de page, 2 810 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 93 m² │93 m² │145 000 €│1 559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 07/11/2025 · 177 m² │177 m² │145 000 €│819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (18 biens) 16/10/2025 · 151 m² │151 m² │540 000 €│3 576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 15/10/2025 · 226 m² │226 m² │350 900 €│1 553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 15/10/2025 · 155 │155 m² │108 000 €│697 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 222 m² │222 m² │308 706 €│1 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 103 m² │103 m² │180 000 €│1 748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces11/09/2025 · 38 m² │38 m² │116 060 €│3 054 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 03/07/2025 · 277 m² │277 m² │590 150 €│2 131 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 178 m² │178 m² │270 125 €│1 518 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │9 639 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │56 │1 979 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │79 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │77 │2 465 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allègre-les-Fumades ? En médiane sur 12 mois, 2 465 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Allègre-les-Fumades ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Allègre-les-Fumades, à **2 465 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-de-Cassagnas](https://pr│2 688 € │↓ −57,4 % │34 │4,2 km escriptio.fr/dvf/saint-julien-de-cassa│ │ │ │ gnas-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor-de-Malcap](https://presc│2 720 € │97 │6,1 km riptio.fr/dvf/saint-victor-de-malcap-3│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brouzet-lès-Alès](https://prescriptio│2 750 € │31 │7,5 km .fr/dvf/brouzet-les-ales-30) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan](ht│1 592 € │↑ +18,0 % │50 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de│ │ │ │ -maruejols-et-avejan-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Méjannes-le-Clap](https://prescriptio│1 571 € │46 │9,2 km .fr/dvf/mejannes-le-clap-30) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-de-Valériscle](https://pre│2 000 € │↓ −45,5 % │41 │9,8 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-de-valerisc│ │ │ │ le-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Brès](https://prescriptio.fr/dv│3 493 € │70 │10,0 km f/saint-bres-30) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lussan](https://prescriptio.fr/dvf/lu│4 379 € │↑ +120,6 %│89 │10,2 km ssan-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allègre-les-Fumades. Dernière vente connue le 23/12/2025. Allègre-les-Fumades en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allègre-les-Fumades Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allègre-les-Fumades - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/allegre-les-fumades) - [Bureau d'études près d'Allègre-les-Fumades](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Conseil technique du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/30) - [Promoteur immobilier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/30) - [Trouver un professionnel : architecte (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Molières-sur-Cèze1 281 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molieres-sur-ceze-30) - [Meyrannes2 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyrannes-30) - [Saint-Florent-sur-Auzonnet2 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-florent-sur-auzonnet-30) - [Méjannes-lès-Alès1 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mejannes-les-ales-30)