# Prix immobilier Allauch (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allauch (13) : appartement 4 037 €/m², maison 4 831 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allauch-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Allauch Marché tendu · 67/100 INSEE 13002 21 443 habitants · 425 hab./km² # Prix immobilier Allauch (13) Un appartement s'y vend **4 037 €/m²** et une maison **4 831 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 717 ventes enregistrées Appartement 4 037€/m² ↓ −0,3 % sur un an Maison 4 831€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 441 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 542 €/m²** et la maison **5 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 24 à 170 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 736**Maison **4 542**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 631 en 2025 31 50 62 55 25 42 170 24 38 48 42 44 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │44 │4 542 €/m² │5 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │42 │4 877 €/m² │5 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │48 │4 460 €/m² │5 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│38 │3 593 €/m² │4 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │3 929 €/m² │6 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │170 │6 260 €/m² │4 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │42 │2 952 €/m² │5 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │25 │2 925 €/m² │4 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │55 │4 434 €/m² │4 677 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │62 │3 811 €/m² │4 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │50 │3 437 €/m² │4 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │31 │2 936 €/m² │3 538 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 952 et 5 126 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 105 à 3 356 €/m², avec 56 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 56 55 28 5 7 6 6 2 5 2 105 3 356 4 606 5 857 7 108 8 358 9 609 10 860 12 110 **médiane 4 098** 2 952 5 126 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 251 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 025 et 11 310 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │4 805 €/m²│90 m² │↓ −0,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │3 863 €/m²│65 m² │↓ −7,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │4 533 €/m²│45 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │3 253 €/m²│78 m² │↑ +7,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 448 €/m²│31 m² │↓ −6,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 384 €/m²│108 m² │↓ −20,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DU GEN│3 769 €/m²│28 │↓ −16,6 % ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV 7EME │2 952 €/m²│30 │↓ −9,2 % RGT │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 60 │60 m² │272 000 €│4 533 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 23 m² │23 m² │120 000 €│5 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 240 │240 m² │475 000 €│1 979 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 42 m² │42 m² │170 000 €│4 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 42 │42 m² │179 000 €│4 262 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 104 │104 m² │200 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 63 │63 m² │195 000 €│3 095 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 122 m² │122 m² │609 600 €│4 997 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 106 m² │106 m² │658 500 €│6 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 104 m² │104 m² │903 000 €│8 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 90 m² │90 m² │605 300 €│6 726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces05/12/2025 · 36 m² │36 m² │355 000 €│9 861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 169 m² │169 m² │519 050 €│3 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 82 m² │82 m² │470 350 €│5 736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 59 │59 m² │268 000 €│4 542 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 70 m² │70 m² │320 650 €│4 581 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │631 │3 870 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │539 │4 112 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │598 │4 719 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │805 │4 243 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │834 │3 793 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allauch ? En médiane sur 12 mois, 4 037 €/m² pour un appartement et 4 831 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Allauch ? Zone Centre (3 769 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (2 952 €/m²). Combien de temps pour vendre à Allauch ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Allauch, à **4 037 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plan-de-Cuques](https://│3 662 € │↓ −5,1 % │311 │4,0 km prescriptio.fr/dvf/plan-d│ │ │ │ e-cuques-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Septèmes-les-Vallons](ht│3 283 € │↑ +7,3 % │316 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ septemes-les-vallons-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auriol](https://prescrip│3 598 € │↓ −34,4 %│519 │11,8 km tio.fr/dvf/auriol-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gardanne](https://prescr│3 682 € │↑ +4,0 % │671 │12,0 km iptio.fr/dvf/gardanne-13)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouc-Bel-Air](https://pr│4 898 € │↓ −3,7 % │362 │13,0 km escriptio.fr/dvf/bouc-bel│ │ │ │ -air-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 457 € │↓ −12,3 %│848 │16,1 km Pennes-Mirabeau](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/les-pe│ │ │ │ nnes-mirabeau-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trets](https://prescript│3 820 € │↓ −6,7 % │551 │19,4 km io.fr/dvf/trets-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rognac](https://prescrip│3 009 € │↑ +31,9 %│362 │27,7 km tio.fr/dvf/rognac-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allauch. Dernière vente connue le 29/12/2025. Allauch en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allauch Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allauch - [Permis de construire42 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/allauch) - [Isolant près d'Allauch](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Bureau d'études des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/13) - [Conseil technique dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/13) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauneuf-les-Martigues3 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-les-martigues-13) - [Berre-l'Étang2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berre-l-etang-13) - [Pélissanne3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pelissanne-13) - [Port-de-Bouc2 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-de-bouc-13)