# Prix immobilier Allan (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allan (26) : appartement 3 834 €/m², maison 2 849 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allan-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Allan Marché tendu · 100/100 INSEE 26005 1 980 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Allan (26) Un appartement s'y vend **3 834 €/m²** et une maison **2 849 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 873 ventes enregistrées Appartement 3 834€/m² ↑ +168,3 % sur un an Maison 2 849€/m² ↑ +29,7 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 365 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 987 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 987**Maison **9 200**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 en 2025 13 25 3 3 10 1 32 11 15 45 4 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │3 139 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │45 │9 200 €/m² │3 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │3 834 €/m² │3 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │2 222 €/m² │4 226 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │32 │3 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │4 117 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │25 │2 779 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │13 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 222 et 9 200 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 358 à 2 229 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 2 0 0 0 0 0 2 1 358 2 229 3 100 3 972 4 843 5 715 6 586 7 457 8 329 **médiane 3 834** 2 222 9 200 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 871 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 222 et 9 200 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │89 % │3 155 €/m²│140 m² │↑ +29,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │9 200 €/m²│44 m² │↑ +133,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │2 % │2 222 €/m²│36 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 834 €/m²│85 m² │↑ +168,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 849 €/m² en tête de page, 3 155 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 318 m² │318 m² │475 000 €│1 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 230 m² │230 m² │361 000 €│1 570 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 105 m² │105 m² │289 000 €│2 752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 149 m² │149 m² │472 350 €│3 170 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 508 m² │508 m² │404 800 €│797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 24/10/2025 · 160 m² │160 m² │586 550 €│3 666 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 10/10/2025 · 720 m² │720 m² │737 800 €│1 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 02/10/2025 · 542 m² │542 m² │523 270 €│965 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 85 │85 m² │325 900 €│3 834 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 20/09/2025 · 420 m² │420 m² │449 100 €│1 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 117 m² │117 m² │196 300 €│1 678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 72 │72 m² │80 000 € │1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/08/2025 · 242 m² │242 m² │511 300 €│2 113 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │166 │3 834 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │95 │2 017 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │145 │6 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │167 │3 721 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │207 │1 393 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allan ? En médiane sur 12 mois, 3 834 €/m² pour un appartement et 2 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Allan ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Allan, à **3 834 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Espeluche](https://prescri│2 609 € │59 │2,6 km ptio.fr/dvf/espeluche-26) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malataverne](https://presc│2 011 € │146 │5,3 km riptio.fr/dvf/malataverne-2│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-du-Rhône](http│2 045 € │↓ −10,2 %│114 │5,7 km s://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-du-rhone-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montboucher-sur-Jabron](ht│2 250 € │↑ +36,4 %│137 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntboucher-sur-jabron-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 857 € │↑ +11,2 %│47 │8,6 km Bâtie-Rolland](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-batie-rol│ │ │ │ land-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grignan](https://prescript│3 498 € │↓ −17,6 %│154 │10,2 km io.fr/dvf/grignan-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sauzet](https://prescripti│2 071 € │↓ −13,2 %│80 │11,0 km o.fr/dvf/sauzet-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 262 € │↑ +25,7 %│102 │11,3 km Bégude-de-Mazenc](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-begude│ │ │ │ -de-mazenc-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allan. Dernière vente connue le 18/12/2025. Allan en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, RAMPA REALISATIONS, Allan. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Allan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/allan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allan - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/allan) - [Peintre près d'Allan](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Menuisier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/26) - [Plombier dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/26) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ancône4 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ancone-26) - [Saint-Marcel-lès-Sauzet2 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-les-sauzet-26) - [Saint-Gervais-sur-Roubion2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-roubion-26) - [Savasse3 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savasse-26)