# Prix immobilier Allaire (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Allaire (56) : appartement 6 232 €/m², maison 1 785 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/allaire-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Allaire Marché tendu · 100/100 INSEE 56001 3 955 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Allaire (56) Un appartement s'y vend **6 232 €/m²** et une maison **1 785 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 319 ventes enregistrées Appartement 6 232€/m² ↑ +392,6 % sur un an Maison 1 785€/m² ↓ −12,8 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 24,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 836 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 836**Maison **8 714**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025 14 17 14 29 9 13 24 17 9 12 40 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │29 │1 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │40 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │29 │8 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 728 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 134 et 11 186 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 777 à 8 057 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 2 4 4 0 2 3 1 656 2 936 4 216 5 496 6 777 8 057 9 337 10 617 11 897 **médiane 8 714** 7 134 11 186 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 280 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 6 232 et 13 871 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │80 % │1 730 €/m² │100 m² │↓ −12,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │8 170 €/m² │70 m² │↑ +377,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │11 944 €/m²│36 m² │↑ +399,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 816 €/m² │90 m² │↑ +319,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 284 m² │284 m² │240 000 €│845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 93 m² │93 m² │166 000 €│1 785 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 15/12/2025 · 366 │366 m² │295 000 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 196 m² │196 m² │185 000 €│944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 117 m² │117 m² │249 772 €│2 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 26/11/2025 · 423 m² │423 m² │121 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 26/11/2025 · 236 m² │236 m² │226 000 €│958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 130 m² │130 m² │168 000 €│1 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 320 m² │320 m² │210 000 €│656 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │227 │8 714 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │216 │1 769 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │211 │5 278 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │298 │2 932 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │287 │5 182 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Allaire ? En médiane sur 12 mois, 6 232 €/m² pour un appartement et 1 785 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Allaire ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Allaire, à **6 232 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rieux](https://pre│1 019 € │119 │4,8 km scriptio.fr/dvf/rie│ │ │ ux-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Dolay](https│5 000 € │220 │10,2 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-dolay-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nivillac](https://│10 929 € │↑ +436,6 %│279 │11,4 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ nivillac-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Malansac](https://│5 009 € │141 │11,5 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ malansac-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Péaule](https://pr│2 801 € │↓ −60,0 % │183 │12,8 km escriptio.fr/dvf/pe│ │ │ │ aule-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │15 400 € │342 │14,8 km Gacilly](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la│ │ │ -gacilly-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Férel](https://pre│4 157 € │168 │19,9 km scriptio.fr/dvf/fer│ │ │ el-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Noyal-Muzillac](ht│3 333 € │↑ +86,4 % │120 │21,4 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/noyal-muzilla│ │ │ │ c-56) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allaire. Dernière vente connue le 31/12/2025. Allaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Allaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Allaire - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/allaire) - [Contrôle technique près d'Allaire](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Géomètre du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/56) - [Structures métalliques dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carentoir2 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carentoir-56) - [Muzillac3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muzillac-56) - [Malestroit2 712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malestroit-56) - [Berric6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berric-56)