# Prix immobilier Alixan (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Alixan (26) : appartement 2 716 €/m², maison 2 512 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/alixan-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Alixan Marché tendu · 85/100 INSEE 26004 2 729 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Alixan (26) Un appartement s'y vend **2 716 €/m²** et une maison **2 512 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 738 ventes enregistrées Appartement 2 716€/m² ↑ +189,3 % sur un an Maison 2 512€/m² ↓ −7,9 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 284 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 929 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 929**Maison **8 143**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 2 2 10 9 9 9 6 7 62 17 5 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│62 │8 143 €/m² │2 755 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │10 │1 689 €/m² │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │2 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 809 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 647 et 9 286 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 538 à 8 483 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 3 3 1 1 868 2 813 3 758 4 703 5 648 6 593 7 538 8 483 9 428 **médiane 7 761** 7 647 9 286 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 945 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 689 et 10 612 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│80 % │2 464 €/m²│106 m² │↓ −7,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │16 % │8 525 €/m²│61 m² │↑ +217,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │2 % │1 689 €/m²│74 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │7 647 €/m²│68 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │173 100 €│2 164 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 100 m² │100 m² │171 000 €│1 710 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 7 pièces08/12/2025 · 141 m² │141 m² │272 000 €│1 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 102 m² │102 m² │245 000 €│2 402 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 24/09/2025 · 520 │520 m² │520 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 133 m² │133 m² │380 000 €│2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces11/09/2025 · 90 m² │90 m² │189 500 €│2 106 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 136 m² │136 m² │280 000 €│2 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 02/09/2025 · 600 m² │600 m² │551 000 €│918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 119 m² │119 m² │319 800 €│2 687 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces26/08/2025 · 97 m² │97 m² │103 000 €│1 062 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 106 m² │106 m² │288 000 €│2 717 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │154 │4 916 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │119 │2 683 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │97 │1 870 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │112 │2 254 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │171 │2 500 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Alixan ? En médiane sur 12 mois, 2 716 €/m² pour un appartement et 2 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Alixan ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Alixan, à **2 716 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bésayes](https://prescrip│2 685 € │77 │6,0 km tio.fr/dvf/besayes-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charpey](https://prescrip│2 091 € │52 │6,5 km tio.fr/dvf/charpey-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-Monteux](https:/│5 167 € │49 │9,2 km /prescriptio.fr/dvf/beaumo│ │ │ nt-monteux-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mours-Saint-Eusèbe](https│2 836 € │↑ +63,1 %│166 │10,3 km ://prescriptio.fr/dvf/mour│ │ │ │ s-saint-eusebe-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malissard](https://prescr│3 065 € │↓ −86,3 %│116 │10,4 km iptio.fr/dvf/malissard-26)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-l'Isère](https://│2 645 € │↑ +19,7 %│150 │11,2 km prescriptio.fr/dvf/pont-de│ │ │ │ -l-isere-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clérieux](https://prescri│2 125 € │↓ −54,5 %│103 │11,7 km ptio.fr/dvf/clerieux-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-lès-Romans](ht│2 700 € │↓ −28,7 %│71 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-paul-les-romans-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alixan. Dernière vente connue le 29/12/2025. Alixan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Alixan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Alixan - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/alixan) - [Charpentes et menuiseries bois près d'Alixan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Taille de pierre de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/26) - [Portes et fenêtres métal dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/26) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Génissieux2 306 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genissieux-26) - [La Roche-de-Glun2 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-de-glun-26) - [Peyrins2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrins-26) - [Mercurol-Veaunes3 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercurol-veaunes-26)