# Prix immobilier Alignan-du-Vent (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Alignan-du-Vent (34) : appartement 2 773 €/m², maison 2 536 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/alignan-du-vent-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Alignan-du-Vent Marché peu tendu · 16/100 INSEE 34009 1 796 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Alignan-du-Vent (34) Un appartement s'y vend **2 773 €/m²** et une maison **2 536 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 820 ventes enregistrées Appartement 2 773€/m² ↑ +58,5 % sur un an Maison 2 536€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 224k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 779**Maison **1 409**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 6 21 14 8 13 4 27 11 20 11 13 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │13 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │1 409 €/m² │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │4 809 €/m² │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │27 │3 848 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │3 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │4 326 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 538 et 4 809 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 174 à 1 881 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 1 0 0 0 0 1 1 1 174 1 881 2 588 3 295 4 002 4 709 5 416 6 123 6 830 **médiane 2 315** 1 538 4 809 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 707 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 7 716 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │80 % │2 870 €/m²│90 m² │↑ +11,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │6 % │4 691 €/m²│39 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │6 % │1 729 €/m²│85 m² │↑ +18,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │2 150 €/m²│110 m² │↑ +63,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 727 €/m²│55 m² │↑ +174,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 536 €/m² en tête de page, 2 870 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 80 m² │80 m² │27 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 104 m² │104 m² │185 000 €│1 779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 66 m² │66 m² │82 370 € │1 248 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 90 m² │90 m² │258 300 €│2 870 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 4 pièces25/09/2025 · 91 m² │91 m² │128 250 €│1 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 115 m² │115 m² │395 200 €│3 437 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 180 m² │180 m² │285 000 €│1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 90 m² │90 m² │172 500 €│1 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 18/09/2025 · 118 │118 m² │80 000 € │678 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 100 m² │100 m² │344 900 €│3 449 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 183 │183 m² │370 000 €│2 022 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │3 109 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │107 │1 461 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │198 │1 665 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │135 │3 034 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │180 │2 841 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Alignan-du-Vent ? En médiane sur 12 mois, 2 773 €/m² pour un appartement et 2 536 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Alignan-du-Vent ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Alignan-du-Vent, à **2 773 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Abeilhan](https://pre│1 829 € │↓ −29,1 %│114 │3,1 km scriptio.fr/dvf/abeilh│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourbes](https://pres│3 326 € │↓ −27,5 %│164 │3,7 km criptio.fr/dvf/tourbes│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pouzolles](https://pr│2 162 € │↓ −14,2 %│94 │5,5 km escriptio.fr/dvf/pouzo│ │ │ │ lles-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roujan](https://presc│2 174 € │↑ +22,3 %│166 │5,5 km riptio.fr/dvf/roujan-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valros](https://presc│3 003 € │↓ −27,3 %│57 │5,8 km riptio.fr/dvf/valros-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espondeilhan](https:/│12 899 € │↑ +4,5 % │87 │7,2 km /prescriptio.fr/dvf/es│ │ │ │ pondeilhan-34) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nézignan-l'Évêque](ht│4 188 € │↓ −33,0 %│97 │7,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/nezignan-l-eveque-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neffiès](https://pres│1 083 € │stable │62 │7,8 km criptio.fr/dvf/neffies│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alignan-du-Vent. Dernière vente connue le 19/12/2025. Alignan-du-Vent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Alignan-du-Vent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Alignan-du-Vent - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/alignan-du-vent) - [Carreleur près d'Alignan-du-Vent](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Chauffagiste de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/34) - [Entreprise de finition dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puissalicon4 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puissalicon-34) - [Lézignan-la-Cèbe2 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezignan-la-cebe-34) - [Fontès2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontes-34) - [Bassan2 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassan-34)