# Prix immobilier Alet-les-Bains (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Alet-les-Bains (11) : appartement 2 031 €/m², maison 1 447 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/alet-les-bains-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Alet-les-Bains Marché peu tendu · 16/100 INSEE 11008 379 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Alet-les-Bains (11) Un appartement s'y vend **2 031 €/m²** et une maison **1 447 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 266 ventes enregistrées Appartement 2 031€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 447€/m² ↑ +22,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 540 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 540**Maison juin sept. oct. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 3 1 1 5 7 5 3 6 35 1 3 8 juin sept. oct. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │755 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │35 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 689 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 824 €/m²│110 m² │↑ +22,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 447 €/m² en tête de page, 1 824 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces30/12/2025 · 56 m² │56 m² │145 150 €│2 592 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 136 │136 m² │338 350 €│2 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 100 m² │100 m² │81 000 € │810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 110 │110 m² │77 000 € │700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 82 m² │82 m² │30 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/05/2025 · 118 │118 m² │239 000 €│2 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/04/2025 · 528 │528 m² │321 000 €│608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/02/2025 · 80 │80 m² │201 600 €│2 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 2 pièces21/02/2025 · 82 m² │82 m² │115 000 €│1 402 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/01/2025│Maison, 6 pièces24/01/2025 · 179 m² │179 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/01/2025 · 92 │92 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2024│Maison, 4 pièces09/10/2024 · 84 m² │84 m² │125 000 €│1 488 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │24 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │52 │1 748 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 juin à nov.│45 │2 031 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Alet-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 2 031 €/m² pour un appartement et 1 447 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Alet-les-Bains ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Alet-les-Bains, à **2 031 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rennes-les-Bains](ht│1 222 € │↓ −84,1 %│13 │10,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/rennes-les-bains-│ │ │ │ 11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arques](https://pres│1 429 € │124 │11,5 km criptio.fr/dvf/arques│ │ │ -11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelreng](https://│2 121 € │44 │11,6 km prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ stelreng-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bugarach](https://pr│10 800 € │38 │15,2 km escriptio.fr/dvf/buga│ │ │ rach-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malviès](https://pre│831 € │26 │15,3 km scriptio.fr/dvf/malvi│ │ │ es-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verzeille](https://p│4 906 € │55 │15,4 km rescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ zeille-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nébias](https://pres│707 € │28 │17,4 km criptio.fr/dvf/nebias│ │ │ -11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffoulens](https:/│1 143 € │96 │17,9 km /prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ ouffoulens-11) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alet-les-Bains. Dernière vente connue le 30/12/2025. Alet-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Alet-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Alet-les-Bains - [Conseil technique près d'Alet-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Promoteur immobilier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/11) - [Architecte dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/11) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alaigne4 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alaigne-11) - [Puivert1 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puivert-11) - [Cailhau545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cailhau-11) - [Bellegarde-du-Razès825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-du-razes-11)