# Prix immobilier Aldudes (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aldudes (64) : appartement 1 518 €/m², maison 1 328 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aldudes-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Aldudes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64016 332 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Aldudes (64) Un appartement s'y vend **1 518 €/m²** et une maison **1 328 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 116 ventes enregistrées Appartement 1 518€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 328€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 170k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **529**Maison **1 546**Appartement janv. mai déc. juin nov. févr. mars juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 1 3 3 1 1 1 6 1 3 5 7 1 janv. mai déc. juin nov. févr. mars juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│7 │1 546 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │529 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 395 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 328 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── juin 2024 │1 ─────────────┼────── décembre 2023│3 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │3 │1 233 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2023 │1 │500 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 457 et 1 546 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 400 à 1 419 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 1 400 1 419 1 438 1 457 1 477 1 496 1 515 1 534 1 553 **médiane 1 518** 1 457 1 546 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 19 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 395 et 1 574 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│57 % │529 €/m² │102 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │29 % │1 485 €/m²│76 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │14 % │1 518 €/m²│112 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 328 €/m² en tête de page, 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons2 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 220 m² │220 m² │170 000 €│773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/10/2025 · 453 │453 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/07/2025 · 105 │105 m² │60 000 € │571 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 64 m² │64 m² │85 000 € │1 328 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 5 pièces25/02/2025 · 120 m² │120 m² │60 000 € │500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │24 │1 470 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 juin à nov.│2 ────────────────┼────── 2023 janv. à │7 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │64 nov. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à │25 sept. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aldudes ? En médiane sur 12 mois, 1 518 €/m² pour un appartement et 1 328 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Aldudes ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Aldudes, à **1 518 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Estérençuby est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Irouléguy](https://prescript│2 400 € │14 │15,4 km io.fr/dvf/irouleguy-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel](https://prescr│7 088 € │24 │15,8 km iptio.fr/dvf/saint-michel-64)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ascarat](https://prescriptio│2 645 € │15 │17,1 km .fr/dvf/ascarat-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caro](https://prescriptio.fr│7 603 € │23 │18,2 km /dvf/caro-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estérençuby](https://prescri│1 438 € │80 │20,9 km ptio.fr/dvf/esterencuby-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ahaxe-Alciette-Bascassan](ht│1 964 € │12 │23,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/ahax│ │ │ e-alciette-bascassan-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mendive](https://prescriptio│2 817 € │29 │28,1 km .fr/dvf/mendive-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larceveau-Arros-Cibits](http│3 000 € │51 │30,8 km s://prescriptio.fr/dvf/larcev│ │ │ eau-arros-cibits-64) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aldudes. Dernière vente connue le 28/11/2025. Aldudes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aldudes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aldudes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/aldudes) - [Plastiques construction près d'Aldudes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Ciment, chaux et plâtre des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/64) - [Maçon dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Armendarits2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armendarits-64) - [Saint-Martin-d'Arberoue1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-arberoue-64) - [Méharin932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meharin-64) - [Amendeuix-Oneix4 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amendeuix-oneix-64)