# Prix immobilier Alboussière (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Alboussière (07) : appartement 4 263 €/m², maison 2 104 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/alboussiere-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Alboussière Marché tendu · 100/100 INSEE 07007 1 048 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Alboussière (07) Un appartement s'y vend **4 263 €/m²** et une maison **2 104 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 503 ventes enregistrées Appartement 4 263€/m² ↓ −54,2 % sur un an Maison 2 104€/m² ↓ −16,5 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 014 €/m²** et la maison **3 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 222**Maison **2 014**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 4 3 4 5 6 13 3 4 6 5 10 13 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │2 014 €/m² │3 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │2 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 147 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │1 628 €/m² │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 437 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 679 et 2 014 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 760 à 2 490 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 0 0 3 0 1 0 1 1 031 1 760 2 490 3 220 3 950 4 679 5 409 6 139 6 869 **médiane 2 000** 1 679 2 014 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 729 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 628 et 2 231 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 954 €/m²│89 m² │↓ −16,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │1 840 €/m²│75 m² │↓ −59,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 231 €/m²│65 m² │↓ −57,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 104 €/m² en tête de page, 1 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 81 m² │81 m² │261 000 €│3 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 51 m² │51 m² │102 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 137 m² │137 m² │145 000 €│1 058 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 71 m² │71 m² │168 000 €│2 366 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 125 m² │125 m² │260 000 €│2 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 110 m² │110 m² │372 000 €│3 382 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 178 m² │178 m² │175 000 €│983 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 103 m² │103 m² │200 000 €│1 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/07/2025 · 110 │110 m² │100 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 126 m² │126 m² │199 250 €│1 581 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 1 pièce (10 biens) 30/06/2025 · 50 m² │50 m² │50 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/06/2025│Maison, 5 pièces09/06/2025 · 112 m² │112 m² │144 950 €│1 294 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │1 679 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │3 126 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │88 │3 378 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │140 │5 588 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Alboussière ? En médiane sur 12 mois, 4 263 €/m² pour un appartement et 2 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Alboussière ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Alboussière, à **4 263 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champis](https://prescriptio.f│4 259 € │98 │2,1 km r/dvf/champis-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boffres](https://prescriptio.f│943 € │67 │4,9 km r/dvf/boffres-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombier-le-Jeune](https://pr│804 € │91 │8,2 km escriptio.fr/dvf/colombier-le-j│ │ │ eune-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plats](https://prescriptio.fr/│2 024 € │88 │9,1 km dvf/plats-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mauves](https://prescriptio.fr│3 319 € │↑ +99,8 %│79 │11,5 km /dvf/mauves-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy-le-Plain](htt│4 174 € │90 │12,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ arthelemy-le-plain-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fortunat-sur-Eyrieux](ht│4 030 € │183 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ fortunat-sur-eyrieux-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Empurany](https://prescriptio.│2 333 € │125 │15,1 km fr/dvf/empurany-07) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alboussière. Dernière vente connue le 19/12/2025. Alboussière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Alboussière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Alboussière - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/alboussiere) - [Menuisier près d'Alboussière](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plombier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Plâtrier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/07) - [Trouver un professionnel : carreleur (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lemps4 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lemps-07) - [Étables1 760 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etables-07) - [Les Ollières-sur-Eyrieux1 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ollieres-sur-eyrieux-07) - [Saint-Sauveur-de-Montagut1 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-de-montagut-07)