# Prix immobilier Albitreccia (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Albitreccia (2A) : appartement 5 875 €/m², maison 7 185 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/albitreccia-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Albitreccia Marché tendu · 100/100 INSEE 2A008 1 833 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Albitreccia (2A) Un appartement s'y vend **5 875 €/m²** et une maison **7 185 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 659 ventes enregistrées Appartement 5 875€/m² ↓ −7,6 % sur un an Maison 7 185€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 235k€ appartement ; maison : 900 k€ Loyer estimé 23,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **10 000**Maison **5 167**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025 7 3 22 12 15 10 8 4 19 10 13 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │13 │5 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │13 │6 031 €/m² │10 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │10 │5 938 €/m² │11 146 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│19 │7 412 €/m² │7 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │4 │7 926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │8 │8 400 €/m² │15 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │10 │6 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │15 │6 048 €/m² │4 395 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │12 │5 323 €/m² │6 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │22 │5 503 €/m² │6 911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │3 │5 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │7 │6 812 €/m² │7 993 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 369 et 6 975 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 421 à 6 681 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 13 20 14 4 0 0 0 2 2 901 4 161 5 421 6 681 7 941 9 202 10 462 11 722 12 982 **médiane 6 031** 5 369 6 975 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 260 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 350 et 8 688 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │40 % │6 985 €/m²│150 m² │↓ −1,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │5 712 €/m²│38 m² │↑ +4,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│16 % │6 039 €/m²│22 m² │↓ −11,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │6 857 €/m²│64 m² │↑ +27,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │5 142 €/m²│88 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest │6 048 €/m²│21 │↓ −3,8 % MARINCAGGI │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements12 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 40 m² │40 m² │200 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 24 m² │24 m² │124 000 € │5 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 100 │100 m² │235 000 € │2 350 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 37 m² │37 m² │255 270 € │6 899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 43 │43 m² │357 870 € │8 323 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce24/11/2025 · 32 m² │32 m² │193 000 € │6 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces19/11/2025 · 70 m² │70 m² │509 100 € │7 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/11/2025 · 470 m² │470 m² │2 350 000 €│5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 45 │45 m² │254 250 € │5 650 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 44 m² │44 m² │230 300 € │5 234 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 1 pièce03/11/2025 · 22 m² │22 m² │142 405 € │6 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 129 m² │129 m² │1 822 300 €│14 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces29/10/2025 · 51 m² │51 m² │304 900 € │5 978 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 105 m² │105 m² │857 400 € │8 166 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces21/10/2025 · 32 m² │32 m² │190 000 € │5 938 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │136 │6 039 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │96 │6 562 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │6 202 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │124 │5 855 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │125 │5 845 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Albitreccia ? En médiane sur 12 mois, 5 875 €/m² pour un appartement et 7 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Albitreccia ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Albitreccia, à **5 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cauro](https://prescript│4 057 € │↑ +44,2 %│58 │5,5 km io.fr/dvf/cauro-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pietrosella](https://pre│6 127 € │↑ +4,4 % │121 │6,5 km scriptio.fr/dvf/pietrosel│ │ │ │ la-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eccica-Suarella](https:/│4 605 € │↑ +18,7 %│28 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf/eccic│ │ │ │ a-suarella-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuttoli-Corticchiato](ht│4 429 € │↓ −42,8 %│66 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cuttoli-corticchiato-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Olmeto](https://prescrip│3 940 € │↑ +82,6 %│80 │16,0 km tio.fr/dvf/olmeto-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peri](https://prescripti│5 378 € │↓ −15,7 %│53 │16,5 km o.fr/dvf/peri-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Appietto](https://prescr│3 428 € │↓ −5,4 % │24 │19,7 km iptio.fr/dvf/appietto-2a)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vico](https://prescripti│3 400 € │↑ +60,9 %│71 │34,3 km o.fr/dvf/vico-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albitreccia. Dernière vente connue le 23/12/2025. Albitreccia en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **21 logements**, EDIFIS, Albitreccia. autorisé en 2025 · en cours **46 logements**, CAMPA, Albitreccia. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Albitreccia](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/albitreccia) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Albitreccia Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Albitreccia - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/albitreccia) - [Plombier près d'Albitreccia](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Plâtrier de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/2A) - [Carreleur dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/2A) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [San-Gavino-di-Carbini3 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/san-gavino-di-carbini-2a) - [Conca4 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conca-2a) - [Sari-Solenzara3 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sari-solenzara-2a) - [Cargèse4 762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cargese-2a)