# Prix immobilier Albiez-Montrond (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Albiez-Montrond (73) : appartement 2 569 €/m², maison 3 210 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/albiez-montrond-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Albiez-Montrond Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73013 350 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Albiez-Montrond (73) Un appartement s'y vend **2 569 €/m²** et une maison **3 210 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 724 ventes enregistrées Appartement 2 569€/m² ↓ −9,1 % sur un an Maison 3 210€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 239 €/m²** et la maison **4 012 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 012**Maison **2 239**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025 13 7 4 10 10 18 15 5 4 24 17 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │2 239 €/m² │4 012 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │4 267 €/m² │833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │24 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │2 672 €/m² │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │2 773 €/m² │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │2 569 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │1 857 €/m² │2 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │2 326 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │2 354 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 047 et 2 746 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 379 à 2 800 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 14 15 21 9 6 0 6 2 1 115 1 536 1 957 2 379 2 800 3 221 3 643 4 064 4 485 **médiane 2 415** 2 047 2 746 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 421 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 431 et 4 267 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │41 % │2 258 €/m²│36 m² │↑ +26,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │18 % │2 661 €/m²│52 m² │↓ −13,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│14 % │2 590 €/m²│22 m² │↓ −6,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 823 €/m²│31 m² │↓ −2,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │2 286 €/m²│43 m² │↓ −5,3 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 210 €/m² en tête de page, 2 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest IMM NEIGE │2 333 €/m²│27 │↑ +17,3 % ET │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements11 Maisons2 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 29 │29 m² │79 000 € │2 724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 19/12/2025 · 24 m²│24 m² │60 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 42 m² │42 m² │94 050 € │2 239 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 33 m² │33 m² │66 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces09/12/2025 · 32 m² │32 m² │55 600 € │1 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 86 m² │86 m² │345 000 €│4 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 36 │36 m² │153 600 €│4 267 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 48 m² │48 m² │40 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces23/10/2025 · 41 m² │41 m² │93 380 € │2 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces15/10/2025 · 32 m² │32 m² │56 200 € │1 756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 30/09/2025 · 22 m²│22 m² │57 000 € │2 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial12/09/2025 · 157 m²│157 m² │409 142 €│2 606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 59 │59 m² │161 470 €│2 737 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 4 pièces04/08/2025 · 43 m² │43 m² │101 000 €│2 349 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │141 │2 492 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │128 │2 725 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │182 │2 627 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │144 │3 085 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │140 │2 476 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Albiez-Montrond ? En médiane sur 12 mois, 2 569 €/m² pour un appartement et 3 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Albiez-Montrond ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Albiez-Montrond, à **2 569 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montricher-Albanne](https://p│1 685 € │↓ −31,5 %│45 │5,8 km rescriptio.fr/dvf/montricher-a│ │ │ │ lbanne-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-d'Arves](https://p│2 668 € │↓ −3,3 % │88 │6,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-jean-d│ │ │ │ -arves-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villarembert](https://prescri│2 290 € │↑ +0,7 % │305 │8,6 km ptio.fr/dvf/villarembert-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontcouverte-la-Toussuire](ht│3 377 € │↓ −1,0 % │305 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontc│ │ │ │ ouverte-la-toussuire-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pancrace](https://presc│2 392 € │↓ −11,8 %│34 │9,2 km riptio.fr/dvf/saint-pancrace-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-d'Arc](https://p│1 678 € │↑ +18,2 %│67 │9,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-martin│ │ │ │ -d-arc-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sorlin-d'Arves](https:/│3 243 € │↑ +2,8 % │131 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-sorl│ │ │ │ in-d-arves-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarrier](https://prescriptio.│5 389 € │↓ −21,6 %│61 │11,4 km fr/dvf/jarrier-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albiez-Montrond. Dernière vente connue le 30/12/2025. Albiez-Montrond en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Albiez-Montrond Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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