# Prix immobilier Albières (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Albières (11) : maison 2 017 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/albieres-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Albières INSEE 11007 117 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Albières (11) Une maison s'y vend **2 017 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 102 ventes enregistrées Maison 2 017€/m² ↓ −54,5 % sur un an Budget médian 199k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 132 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 132**Maison mars juin juil. oct. nov. déc. juin oct. janv. juin août déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 4 1 6 1 1 4 2 4 2 1 2 13 mars juin juil. oct. nov. déc. juin oct. janv. juin août déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│13 │1 132 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │684 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 017 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 488 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │2 579 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2023│4 ─────────────┼────── novembre 2023│1 ─────────────┼────── octobre 2023 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │6 │1 852 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │4 │1 042 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 132 €/m²│370 m² │↓ −54,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 017 €/m² en tête de page, 1 132 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 7 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 11 pièces (13 biens) 22/12/2025 · 1 480 │1 480 m²│418 700 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 90 m² │90 m² │61 560 € │684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 160 m² │160 m² │161 350 €│1 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/10/2024 · 160 m² │160 m² │199 000 €│1 244 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 3 pièces27/06/2024 · 57 m² │57 m² │147 000 €│2 579 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à oct.│6 ────────────────┼────── 2023 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│34 ────────────────┼────── 2021 févr. à │23 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Albières ? En médiane sur 12 mois, 2 017 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Duilhac-sous-Peyrepertuse](ht│1 250 € │34 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/duilh│ │ │ ac-sous-peyrepertuse-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rennes-le-Château](https://pr│4 559 € │13 │14,1 km escriptio.fr/dvf/rennes-le-cha│ │ │ teau-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisons](https://prescriptio.│4 147 € │41 │15,9 km fr/dvf/maisons-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cucugnan](https://prescriptio│4 375 € │48 │16,9 km .fr/dvf/cucugnan-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Padern](https://prescriptio.f│2 429 € │71 │18,6 km r/dvf/padern-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 810 € │11 │22,2 km Serpent](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-serpent-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourreilles](https://prescrip│10 345 € │153 │24,3 km tio.fr/dvf/tourreilles-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfort-sur-Boulzane](https:│1 178 € │22 │26,5 km //prescriptio.fr/dvf/montfort-│ │ │ sur-boulzane-11) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albières. Dernière vente connue le 22/12/2025. Albières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Albières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Albières - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/albieres) - [Géomètre près d'Albières](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Structures métalliques de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/11) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/11) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Embres-et-Castelmaure875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/embres-et-castelmaure-11) - [Belvis5 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belvis-11) - [Gramazie14 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gramazie-11) - [Escouloubre556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escouloubre-11)