# Prix immobilier Albas (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Albas (46) : appartement 1 501 €/m², maison 1 944 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/albas-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Albas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 46001 529 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Albas (46) Un appartement s'y vend **1 501 €/m²** et une maison **1 944 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 495 ventes enregistrées Appartement 1 501€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 944€/m² ↓ −26,7 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 198**Maison mai juin juil. déc. janv. mars avr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 1 2 7 50 5 5 6 1 1 6 9 2 mai juin juil. déc. janv. mars avr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│9 │2 198 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │714 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │4 711 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 114 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│50 │3 784 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │1 333 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │1 667 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│70 m² │↓ −26,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 944 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 06/11/2025 · 194 │194 m² │426 450 €│2 198 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces24/07/2025 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/03/2025 · 121 │121 m² │570 000 €│4 711 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 50 m²│50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 2 pièces06/01/2025 · 55 m² │55 m² │40 000 € │727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 194 │194 m² │150 000 €│773 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 204 │204 m² │114 000 €│559 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/12/2024 · 76 m²│76 m² │124 990 €│1 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (17 biens) 17/12/2024 · 396 │396 m² │427 551 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (18 biens) 13/12/2024 · 199 │199 m² │405 000 €│2 035 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/12/2024 · 101 │101 m² │124 000 €│1 228 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/07/2024 · 56 m²│56 m² │50 000 € │893 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │146 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │155 │1 501 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │92 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Albas ? En médiane sur 12 mois, 1 501 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Albas ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Albas, à **1 501 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anglars-Juillac](https://pre│1 810 € │48 │3,5 km scriptio.fr/dvf/anglars-juill│ │ │ ac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelfranc](https://prescri│1 985 € │32 │4,8 km ptio.fr/dvf/castelfranc-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Rive-d'Olt](ht│3 737 € │76 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-rive-d-olt-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caillac](https://prescriptio│4 545 € │60 │8,8 km .fr/dvf/caillac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calamane](https://prescripti│5 000 € │82 │14,6 km o.fr/dvf/calamane-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauroux](https://prescriptio│6 466 € │111 │15,5 km .fr/dvf/mauroux-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thédirac](https://prescripti│4 487 € │90 │16,2 km o.fr/dvf/thedirac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cazals](https://prescriptio.│1 718 € │90 │20,5 km fr/dvf/cazals-46) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albas. Dernière vente connue le 30/12/2025. Albas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Albas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Albas - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/albas) - [Charpente métallique près d'Albas](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Démolition du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/46) - [Électricien dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/46) - [Trouver un professionnel : peintre (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lamagdelaine2 954 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamagdelaine-46) - [Dégagnac2 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/degagnac-46) - [Laburgade1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laburgade-46) - [Montdoumerc3 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montdoumerc-46)