# Prix immobilier Albas (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Albas (11) : maison 1 866 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/albas-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Albas INSEE 11006 87 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Albas (11) Une maison s'y vend **1 866 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 208 ventes enregistrées Maison 1 866€/m² ↑ +99,7 % sur un an Budget médian 106k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 538**Maison janv. avr. juil. janv. févr. juin nov. janv. févr. juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 17 8 5 4 1 2 2 4 7 4 1 6 janv. avr. juil. janv. févr. juin nov. janv. févr. juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │3 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼────── janvier 2024 │4 ──────────────┼────── juillet 2023 │5 ──────────────┼────── avril 2023 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2023 │17 │3 835 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 021 €/m²│72 m² │↑ +99,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 866 €/m² en tête de page, 2 021 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 65 │65 m² │100 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces25/09/2025 · 30 m² │30 m² │112 090 €│3 736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces26/06/2025 · 90 m² │90 m² │17 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 44 │44 m² │95 500 € │2 170 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/01/2025 · 156 │156 m² │157 635 €│1 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/06/2024 · 69 │69 m² │69 820 € │1 012 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│22 ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│9 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │30 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à oct.│26 ─────────────────┼────── 2021 mars à sept.│110 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Albas ? En médiane sur 12 mois, 1 866 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maisons](https://prescrip│4 147 € │41 │11,3 km tio.fr/dvf/maisons-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feuilla](https://prescrip│1 973 € │21 │16,3 km tio.fr/dvf/feuilla-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cucugnan](https://prescri│4 375 € │48 │18,7 km ptio.fr/dvf/cucugnan-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rennes-le-Château](https:│4 559 € │13 │38,3 km //prescriptio.fr/dvf/renne│ │ │ s-le-chateau-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Citou](https://prescripti│807 € │24 │44,1 km o.fr/dvf/citou-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 810 € │11 │45,6 km Serpent](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-serpent-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourreilles](https://pres│10 345 € │153 │46,0 km criptio.fr/dvf/tourreilles│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfort-sur-Boulzane](ht│1 178 € │22 │46,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontfort-sur-boulzane-11) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albas. Dernière vente connue le 17/11/2025. Albas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Albas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Albas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/albas) - [Plastiques construction près d'Albas](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Ciment, chaux et plâtre de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/11) - [Maçon dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/11) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gramazie14 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gramazie-11) - [Peyrefitte-du-Razès506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrefitte-du-razes-11) - [Escouloubre556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escouloubre-11) - [Camurac1 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camurac-11)