# Prix immobilier Albaret-Sainte-Marie (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Albaret-Sainte-Marie (48) : appartement 2 826 €/m², maison 1 753 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/albaret-sainte-marie-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Albaret-Sainte-Marie Marché tendu · 100/100 INSEE 48002 559 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Albaret-Sainte-Marie (48) Un appartement s'y vend **2 826 €/m²** et une maison **1 753 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 136 ventes enregistrées Appartement 2 826€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 753€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 757**Maison **2 826**Appartement août sept. oct. nov. déc. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 3 14 1 5 1 1 1 2 1 15 5 4 août sept. oct. nov. déc. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │5 │2 826 €/m² │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │15 │1 555 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│14 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 880 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │1 656 €/m²│78 m² │↓ −8,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│33 % │2 826 €/m²│23 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 753 €/m² en tête de page, 1 656 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 18/11/2025 · 60 │60 m² │65 000 € │1 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces21/10/2025 · 119 m² │119 m² │185 000 €│1 555 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 20/09/2024 · 200 │200 m² │180 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces29/08/2024 · 96 m² │96 m² │214 412 €│2 233 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 juin à déc.│29 │2 826 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │26 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Albaret-Sainte-Marie ? En médiane sur 12 mois, 2 826 €/m² pour un appartement et 1 753 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Albaret-Sainte-Marie ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Albaret-Sainte-Marie, à **2 826 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │1 138 € │52 │4,5 km Monts-Verts](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/les-mo│ │ │ nts-verts-48) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 077 € │52 │7,2 km Malzieu-Ville](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-m│ │ │ alzieu-ville-48) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 908 € │64 │10,7 km Malzieu-Forain](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ malzieu-forain-48) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimeize](https://presc│2 121 € │66 │14,1 km riptio.fr/dvf/rimeize-4│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bel-Air-Val-d'Ance](ht│1 579 € │54 │29,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bel-air-val-d-ance-48│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachamp-Ribennes](http│600 € │131 │30,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lachamp-ribennes-48) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nasbinals](https://pre│6 548 € │53 │30,8 km scriptio.fr/dvf/nasbina│ │ │ ls-48) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Grandrieu](https://pre│1 981 € │↓ −19,3 %│27 │32,7 km scriptio.fr/dvf/grandri│ │ │ │ eu-48) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albaret-Sainte-Marie. Dernière vente connue le 18/11/2025. Albaret-Sainte-Marie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Albaret-Sainte-Marie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Albaret-Sainte-Marie - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/albaret-sainte-marie) - [Ciment, chaux et plâtre près d'Albaret-Sainte-Marie](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Maçon de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/48) - [Constructeur de maisons dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/48) - [Trouver un professionnel : couvreur (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auroux1 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auroux-48) - [Barjac3 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barjac-48) - [Châteauneuf-de-Randon741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-randon-48) - [Naussac-Fontanes1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naussac-fontanes-48)