# Prix immobilier Alan (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Alan (31) : appartement 643 €/m², maison 1 562 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/alan-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Alan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31005 292 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Alan (31) Un appartement s'y vend **643 €/m²** et une maison **1 562 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 241 ventes enregistrées Appartement 643€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 562€/m² ↑ +13,9 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 600**Maison avr. mai juin août sept. déc. mars avr. mai juin août déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 3 1 15 10 1 2 3 2 3 6 4 58 avr. mai juin août sept. déc. mars avr. mai juin août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │58 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 074 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │15 │1 737 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │822 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 600 €/m²│120 m² │↑ +13,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 160 m² │160 m² │292 650 €│1 829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (19 biens) 10/12/2025 · 600 m² │600 m² │343 000 €│572 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 60 m² │60 m² │143 000 €│2 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial (24 biens) 03/12/2025 · 4 640 │4 640 m²│192 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/08/2025 · 310 m² │310 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 98 m² │98 m² │75 000 € │765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 152 m² │152 m² │86 000 € │566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/03/2025 · 149 m² │149 m² │160 000 €│1 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/06/2024 · 160 m² │160 m² │177 000 €│1 106 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 11/06/2024 · 290 m² │290 m² │251 820 €│868 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/04/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 03/04/2024 · 220 m² │220 m² │180 800 €│822 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│76 ────────────────┼────── 2024 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │38 │643 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Alan ? En médiane sur 12 mois, 643 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Alan ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Alan, à **643 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │2,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benque](https://prescr│1 629 € │23 │4,8 km iptio.fr/dvf/benque-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mancioux](https://pres│4 667 € │49 │5,6 km criptio.fr/dvf/mancioux│ │ │ -31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauran](https://prescr│1 591 € │33 │8,0 km iptio.fr/dvf/mauran-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fabas](https://prescri│1 054 € │33 │11,0 km ptio.fr/dvf/fabas-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couladère](https://pre│3 548 € │34 │13,5 km scriptio.fr/dvf/coulade│ │ │ re-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcet](https://│875 € │33 │15,3 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-marcet-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciadoux](https://presc│1 647 € │18 │16,3 km riptio.fr/dvf/ciadoux-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alan. Dernière vente connue le 18/12/2025. Alan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Alan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Alan - [Portes et fenêtres métal près d'Alan](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Béton et préfabriqués de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Plastiques construction dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Anan3 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anan-31) - [Rouède7 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouede-31) - [Ganties7 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ganties-31) - [Saleich2 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleich-31)