# Prix immobilier Alaigne (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Alaigne (11) : appartement 4 562 €/m², maison 1 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/alaigne-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Alaigne Marché tendu · 100/100 INSEE 11004 327 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Alaigne (11) Un appartement s'y vend **4 562 €/m²** et une maison **1 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 4 562€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 491€/m² ↓ −60,9 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 18,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 003 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 003**Maison mai août janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 24 23 3 3 9 1 1 6 10 4 8 3 mai août janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │23 │3 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │24 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 200 €/m²│96 m² │↓ −60,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 491 €/m² en tête de page, 1 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 177 │177 m² │105 000 €│593 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 96 m² │96 m² │115 000 €│1 198 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 70 │70 m² │84 000 € │1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 76 │76 m² │99 500 € │1 309 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 80 │80 m² │76 500 € │956 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 73 m² │73 m² │18 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 220 │220 m² │197 880 €│899 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 95 │95 m² │62 000 € │653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces06/05/2025 · 104 m² │104 m² │167 500 €│1 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/02/2025 · 80 │80 m² │57 000 € │713 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │52 août │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │41 │2 873 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Alaigne ? En médiane sur 12 mois, 4 562 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Alaigne ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Alaigne, à **4 562 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellegarde-du-Razès](https:│825 € │46 │3,3 km //prescriptio.fr/dvf/bellega│ │ │ rde-du-razes-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cailhau](https://prescripti│545 € │39 │6,6 km o.fr/dvf/cailhau-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malviès](https://prescripti│831 € │26 │8,5 km o.fr/dvf/malvies-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelreng](https://prescri│2 121 € │44 │8,8 km ptio.fr/dvf/castelreng-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Montréal](ht│2 452 € │27 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-montreal-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montclar](https://prescript│4 731 € │15 │13,7 km io.fr/dvf/montclar-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laurac](https://prescriptio│4 132 € │42 │18,0 km .fr/dvf/laurac-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alet-les-Bains](https://pre│2 031 € │73 │18,2 km scriptio.fr/dvf/alet-les-bai│ │ │ ns-11) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alaigne. Dernière vente connue le 15/12/2025. Alaigne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Alaigne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Alaigne - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/alaigne) - [Charpente métallique près d'Alaigne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Démolition de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/11) - [Électricien dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/11) - [Trouver un professionnel : peintre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Colombe-sur-l'Hers665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-sur-l-hers-11) - [Verzeille4 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verzeille-11) - [Laurabuc3 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laurabuc-11) - [Puivert1 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puivert-11)