# Prix immobilier Aixe-sur-Vienne (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aixe-sur-Vienne (87) : appartement 3 406 €/m², maison 1 723 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aixe-sur-vienne-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Aixe-sur-Vienne Marché tendu · 100/100 INSEE 87001 5 890 habitants · 259 hab./km² # Prix immobilier Aixe-sur-Vienne (87) Un appartement s'y vend **3 406 €/m²** et une maison **1 723 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 496 ventes enregistrées Appartement 3 406€/m² ↓ −15,9 % sur un an Maison 1 723€/m² ↑ +24,2 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 385 €/m²** et la maison **709 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **709**Maison **3 385**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 208 en 2025 20 26 11 13 14 21 12 11 4 26 35 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │3 385 €/m² │709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │35 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │26 │568 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│4 │1 125 €/m² │1 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │21 │1 611 €/m² │1 876 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │5 223 €/m² │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │11 │1 904 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │26 │2 742 €/m² │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │1 164 €/m² │1 613 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 164 et 4 102 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 568 à 1 219 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 5 1 4 5 6 1 6 2 568 1 219 1 871 2 522 3 173 3 824 4 476 5 127 5 778 **médiane 3 128** 1 164 4 102 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 651 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 568 et 6 607 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │1 846 €/m²│96 m² │↑ +24,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │4 875 €/m²│37 m² │↓ −13,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │3 278 €/m²│32 m² │↑ +56,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 337 €/m²│68 m² │↓ −65,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │1 404 €/m²│101 m² │↑ +33,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 723 €/m² en tête de page, 1 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces24/12/2025 · 98 m² │98 m² │85 000 € │867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 204 m² │204 m² │185 000 € │907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 62 m² │62 m² │65 960 € │1 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces08/12/2025 · 80 m² │80 m² │44 000 € │550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 1 pièce (6 biens) 04/12/2025 · 188 m² │188 m² │103 226 € │549 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 139 m² │139 m² │356 865 € │2 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 322 m² │322 m² │299 400 € │930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 113 m² │113 m² │39 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 97 m² │97 m² │151 000 € │1 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 06/11/2025 · 3 505 │3 505 m²│2 834 000 €│809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 196 m² │196 m² │321 150 € │1 639 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 276 m² │276 m² │191 500 € │694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 88 m² │88 m² │120 000 € │1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 66 m² │66 m² │90 800 € │1 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 97 m² │97 m² │168 100 € │1 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 208 m² │208 m² │237 900 € │1 144 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 172 m² │172 m² │178 806 € │1 040 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │208 │1 611 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │212 │2 968 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │282 │1 901 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │306 │4 448 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │384 │1 897 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aixe-sur-Vienne ? En médiane sur 12 mois, 3 406 €/m² pour un appartement et 1 723 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aixe-sur-Vienne ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Aixe-sur-Vienne, à **3 406 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Verneuil-sur-Vienne](htt│11 889 € │192 │5,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ erneuil-sur-vienne-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Isle](https://prescripti│2 060 € │↑ +530,2 %│283 │5,8 km o.fr/dvf/isle-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Condat-sur-Vienne](https│1 742 € │↓ −20,1 % │176 │8,6 km ://prescriptio.fr/dvf/con│ │ │ │ dat-sur-vienne-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Feytiat](https://prescri│2 250 € │↑ +38,9 % │249 │15,7 km ptio.fr/dvf/feytiat-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 818 € │↑ +106,2 %│148 │17,7 km Palais-sur-Vienne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-p│ │ │ │ alais-sur-vienne-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rilhac-Rancon](https://p│3 412 € │209 │20,3 km rescriptio.fr/dvf/rilhac-│ │ │ rancon-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rochechouart](https://pr│1 997 € │↑ +136,4 %│390 │21,7 km escriptio.fr/dvf/rochecho│ │ │ │ uart-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ambazac](https://prescri│1 611 € │↑ +26,6 % │439 │27,6 km ptio.fr/dvf/ambazac-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aixe-sur-Vienne. Dernière vente connue le 24/12/2025. Aixe-sur-Vienne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aixe-sur-Vienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aixe-sur-Vienne - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/aixe-sur-vienne) - [Menuisier près d'Aixe-sur-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Plombier de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/87) - [Plâtrier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/87) - [Trouver un professionnel : carreleur (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Léonard-de-Noblat2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leonard-de-noblat-87) - [Saint-Yrieix-la-Perche2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yrieix-la-perche-87) - [Bellac2 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellac-87)