# Prix immobilier Aix-Noulette (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aix-Noulette (62) : appartement 2 289 €/m², maison 1 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aix-noulette-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Aix-Noulette Marché peu tendu · 8/100 INSEE 62019 3 902 habitants · 375 hab./km² # Prix immobilier Aix-Noulette (62) Un appartement s'y vend **2 289 €/m²** et une maison **1 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 763 ventes enregistrées Appartement 2 289€/m² ↑ +25,0 % sur un an Maison 1 758€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 671 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 671**Maison **1 527**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025 7 18 8 9 13 10 8 15 44 8 4 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │4 │1 527 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │8 │2 533 €/m² │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│44 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │15 │4 180 €/m² │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │2 320 €/m² │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │2 326 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 836 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 427 et 4 180 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 031 à 2 469 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 2 0 1 0 0 1 1 1 592 2 031 2 469 2 908 3 347 3 785 4 224 4 662 5 101 **médiane 2 654** 2 427 4 180 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 439 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 527 et 5 658 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 691 €/m²│97 m² │↓ −8,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │2 320 €/m²│81 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1 │4 % │5 329 €/m²│40 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │3 359 €/m²│64 m² │↑ +47,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 533 €/m²│84 m² │↑ +19,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 129 m² │129 m² │213 050 €│1 652 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 140 m² │140 m² │128 700 €│919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 95 m² │95 m² │206 000 €│2 168 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 69 m² │69 m² │116 668 €│1 691 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces26/11/2025 · 55 m² │55 m² │84 000 € │1 527 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 105 m² │105 m² │170 500 €│1 624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 82 m² │82 m² │152 000 €│1 854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 84 m² │84 m² │212 785 €│2 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 76 m² │76 m² │143 000 €│1 882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 8 pièces23/10/2025 · 263 m² │263 m² │404 900 €│1 540 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 19/09/2025 · 552 │552 m² │320 000 €│580 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 147 m² │147 m² │230 000 €│1 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 100 m² │100 m² │285 800 €│2 858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │151 │2 426 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │165 │2 124 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │2 695 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │139 │2 216 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │154 │1 951 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 121. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aix-Noulette ? En médiane sur 12 mois, 2 289 €/m² pour un appartement et 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aix-Noulette ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Aix-Noulette, à **2 289 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Angres](https://prescr│1 508 € │75 │3,2 km iptio.fr/dvf/angres-62)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Souchez](https://presc│7 273 € │↓ −5,3 % │77 │4,4 km riptio.fr/dvf/souchez-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Éleu-dit-Leauwette](ht│1 911 € │↓ −32,6 % │78 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/eleu-dit-leauwette-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vermelles](https://pre│2 286 € │↑ +260,1 %│122 │7,9 km scriptio.fr/dvf/vermell│ │ │ │ es-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Labourse](https://pres│2 071 € │52 │8,1 km criptio.fr/dvf/labourse│ │ │ -62) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sailly-Labourse](https│5 643 € │68 │8,4 km ://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ailly-labourse-62) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vimy](https://prescrip│8 835 € │113 │8,7 km tio.fr/dvf/vimy-62) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Annequin](https://pres│6 200 € │62 │8,9 km criptio.fr/dvf/annequin│ │ │ -62) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aix-Noulette. Dernière vente connue le 30/12/2025. Aix-Noulette en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **43 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD, Aix-Noulette. autorisé en 2024 · en cours **40 logements**, FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATI, Aix-Noulette. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Aix-Noulette](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/aix-noulette) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aix-Noulette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aix-Noulette - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/aix-noulette) - [Menuisier près d'Aix-Noulette](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plombier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/62) - [Plâtrier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/62) - [Trouver un professionnel : carreleur (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verquigneul20 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verquigneul-62) - [Verquin1 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verquin-62) - [Marœuil6 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maroeuil-62) - [Hulluch7 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hulluch-62)