# Prix immobilier Airvault (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Airvault (79) : appartement 1 650 €/m², maison 1 064 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/airvault-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Airvault Marché peu tendu · 3/100 INSEE 79005 3 306 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Airvault (79) Un appartement s'y vend **1 650 €/m²** et une maison **1 064 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 794 ventes enregistrées Appartement 1 650€/m² ↓ −39,9 % sur un an Maison 1 064€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **970 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **970**Maison **1 069**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 399 en 2025 8 24 24 22 21 25 25 92 69 24 31 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │34 │970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │31 │774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── septembre 2025│69 │1 069 €/m² │690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── août 2025 │92 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │25 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │24 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │789 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 047 et 1 092 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 035 à 1 141 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 0 0 0 0 2 1 1 035 1 141 1 247 1 352 1 458 1 564 1 670 1 775 1 881 **médiane 1 069** 1 047 1 092 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 106 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 024 et 1 114 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 100 €/m²│90 m² │↓ −6,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 024 €/m²│62 m² │↓ −43,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 114 €/m²│57 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 128 m² │128 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │126 670 €│1 407 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 114 m² │114 m² │189 000 €│1 658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 81 m² │81 m² │109 500 €│1 352 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 82 m² │82 m² │126 000 €│1 537 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 113 m² │113 m² │75 250 € │666 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 65 m² │65 m² │78 000 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/12/2025 · 131 │131 m² │37 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 84 m² │84 m² │57 000 € │679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 53 m² │53 m² │30 000 € │566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 114 m² │114 m² │60 000 € │526 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 52 m² │52 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/11/2025│Maison, 1 pièce24/11/2025 · 98 m² │98 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 114 m² │114 m² │139 800 €│1 226 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 63 m² │63 m² │31 153 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │399 │1 069 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │288 │1 486 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │330 │2 697 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │426 │2 115 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │394 │2 622 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 399 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 329. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Airvault ? En médiane sur 12 mois, 1 650 €/m² pour un appartement et 1 064 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Airvault ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Airvault, à **1 650 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Varent](https://prescri│30 303 € │326 │8,3 km ptio.fr/dvf/saint-varent-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiché](https://prescriptio.f│2 384 € │202 │15,8 km r/dvf/chiche-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtillon-sur-Thouet](https:/│1 171 € │116 │18,6 km /prescriptio.fr/dvf/chatillon-│ │ │ sur-thouet-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argentonnay](https://prescrip│1 389 € │290 │25,3 km tio.fr/dvf/argentonnay-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 457 € │125 │26,3 km Chapelle-Saint-Laurent](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-saint-laurent-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val en │673 € │377 │26,8 km Vignes](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/val-en-vignes-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vasles](https://prescriptio.f│1 329 € │309 │30,2 km r/dvf/vasles-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-Soutiers](https│2 528 € │186 │31,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ rdoux-soutiers-79) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Airvault. Dernière vente connue le 31/12/2025. Airvault en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Airvault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Airvault - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/airvault) - [Charpente métallique près d'Airvault](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Démolition des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/79) - [Électricien dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/79) - [Trouver un professionnel : peintre (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Secondigny1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/secondigny-79) - [La Forêt-sur-Sèvre1 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-sur-sevre-79) - [Cerizay2 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerizay-79) - [Champdeniers3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champdeniers-79)