# Prix immobilier Ainhoa (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ainhoa (64) : appartement 3 500 €/m², maison 3 060 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ainhoa-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Ainhoa Marché équilibré · 42/100 INSEE 64014 672 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Ainhoa (64) Un appartement s'y vend **3 500 €/m²** et une maison **3 060 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/09/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Appartement 3 500€/m² ↑ +352,4 % sur un an Maison 3 060€/m² ↓ −39,8 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 442 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **4 250**Maison **8 500**Appartement juin juil. août oct. nov. déc. févr. mai juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 17 9 11 9 17 6 4 1 2 3 9 1 juin juil. août oct. nov. déc. févr. mai juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │8 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │4 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │17 │4 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │9 │21 667 €/m²│7 065 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2024 │11 ──────────────┼────── juillet 2024 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2024 │17 │1 679 €/m² │5 429 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 667 et 8 724 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 527 à 3 567 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 2 0 0 0 0 1 1 527 3 567 5 606 7 646 9 686 11 726 13 766 15 806 17 846 **médiane 8 500** 5 667 8 724 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 040 €/m². Dernière vente connue le 15/09/2025. Extrêmes : 2 833 et 8 947 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │40 % │8 724 €/m²│39 m² │↓ −25,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│40 % │3 266 €/m²│114 m² │↓ −39,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │20 % │2 833 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 060 €/m² en tête de page, 3 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements2 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 15/09/2025 · 198 │198 m² │340 000 €│1 717 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 80 m² │80 m² │340 000 €│4 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/02/2025 · 149 m² │149 m² │340 000 €│2 282 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2024 · 90 m² │90 m² │384 791 €│4 275 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 29/10/2024 · 599 m² │599 m² │975 000 €│1 628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Appartement, 6 pièces (4 biens) 27/06/2024 · 302 │302 m² │249 870 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/09/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à nov.│20 │8 500 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à déc.│78 │1 949 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │29 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à nov.│34 │4 245 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à déc.│47 │3 850 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ainhoa ? En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 3 060 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/09/2025. Combien de temps pour vendre à Ainhoa ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ainhoa, à **3 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bidarray](https://prescrip│4 385 € │89 │11,0 km tio.fr/dvf/bidarray-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louhossoa](https://prescri│3 393 € │↓ −64,1 %│29 │11,3 km ptio.fr/dvf/louhossoa-64) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Halsou](https://prescripti│4 289 € │17 │11,4 km o.fr/dvf/halsou-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-d'Arrossa](ht│3 548 € │↓ −1,3 % │26 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-d-arrossa-64) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mendionde](https://prescri│2 197 € │61 │15,8 km ptio.fr/dvf/mendionde-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ossès](https://prescriptio│3 232 € │16 │17,9 km .fr/dvf/osses-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hélette](https://prescript│1 510 € │28 │19,1 km io.fr/dvf/helette-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Irissarry](https://prescri│6 105 € │18 │19,8 km ptio.fr/dvf/irissarry-64) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ainhoa. Dernière vente connue le 15/09/2025. Ainhoa en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ainhoa Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ainhoa - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/ainhoa) - [Serrurier-métallier près d'Ainhoa](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Isolant des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/64) - [Bureau d'études dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/64) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Irouléguy2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/irouleguy-64) - [Ascarat2 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ascarat-64) - [Ispoure3 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ispoure-64) - [Isturits12 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isturits-64)