# Prix immobilier Ainay-le-Château (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ainay-le-Château (03) : appartement 715 €/m², maison 1 088 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ainay-le-chateau-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Ainay-le-Château Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03003 989 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Ainay-le-Château (03) Un appartement s'y vend **715 €/m²** et une maison **1 088 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 340 ventes enregistrées Appartement 715€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 088€/m² ↓ −28,1 % sur un an Budget médian 38k€ appartement ; maison : 58 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 444 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 444**Maison **633**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 8 16 1 4 12 2 1 2 2 3 6 8 nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │765 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │732 €/m² │101 m² │↓ −28,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │633 €/m² │79 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 088 €/m² en tête de page, 732 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 48 m² │48 m² │65 000 € │1 354 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 90 m² │90 m² │138 000 €│1 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 106 │106 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/10/2025 · 39 m² │39 m² │28 000 € │718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 132 m² │132 m² │90 000 € │682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/06/2025│Maison, 6 pièces17/06/2025 · 109 m² │109 m² │19 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 30/04/2025 · 250 m² │250 m² │570 000 €│2 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces26/03/2025 · 107 m² │107 m² │79 780 € │746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/03/2025 · 101 m² │101 m² │55 000 € │545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 3 pièces21/01/2025 · 100 m² │100 m² │64 000 € │640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 100 m² │100 m² │100 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 61 m² │61 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 188 m² │188 m² │40 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │633 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │76 │798 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ainay-le-Château ? En médiane sur 12 mois, 715 €/m² pour un appartement et 1 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ainay-le-Château ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Ainay-le-Château, à **715 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Couleuvre est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Bonnet-Tronçais](ht│2 118 € │↓ −0,1 % │55 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-bonnet-troncais-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cérilly](https://prescrip│1 768 € │↓ −82,9 %│159 │12,4 km tio.fr/dvf/cerilly-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Meaulne-Vitray](https://p│1 389 € │103 │13,4 km rescriptio.fr/dvf/meaulne-│ │ │ vitray-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couleuvre](https://prescr│703 € │104 │15,2 km iptio.fr/dvf/couleuvre-03)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallon-en-Sully](https://│815 € │109 │21,0 km prescriptio.fr/dvf/vallon-│ │ │ en-sully-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hérisson](https://prescri│2 273 € │↓ −6,4 % │76 │21,6 km ptio.fr/dvf/herisson-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ygrande](https://prescrip│7 000 € │82 │25,5 km tio.fr/dvf/ygrande-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Buxières-les-Mines](https│1 513 € │147 │32,5 km ://prescriptio.fr/dvf/buxi│ │ │ eres-les-mines-03) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ainay-le-Château. Dernière vente connue le 17/12/2025. Ainay-le-Château en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ainay-le-Château Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ainay-le-Château - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/ainay-le-chateau) - [Architecte près d'Ainay-le-Château](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Travaux spécialisés de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/03) - [Économiste de la construction dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/03) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Estivareilles1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estivareilles-03) - [Vaux806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-03) - [Saint-Hilaire2 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-03) - [La Chapelaude1 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelaude-03)